青硯雲悅
彰化縣永靖鄉・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 24.7 萬/坪，成交區間 2024-06-16～2025-01-06。
單價中位
24.7 萬/坪
單價區間
23.79–27.08 萬/坪
總價中位
641 萬
成交筆數
25 筆
預售 vs 永靖鄉成屋
本建案預售單價中位 24.7 萬/坪，永靖鄉成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +64.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交80%20 / 25 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 3.4 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位667 萬總價中位 641 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | 24.5 |
| 2025 | 2 | 27.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 882 萬 | 26.28 | 33.57 | 3房・二層/8 |
| 2025-01-06 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 598 萬 | 27.08 | 22.09 | 2房・二層/8 |
| 2024-10-25 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 966 萬 | 25.8 | 36.93 | 3房・八層/8 |
| 2024-10-08 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 581 萬 | 25.98 | 22.36 | 2房・八層/8 |
| 2024-10-01 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 623 萬 | 25.72 | 23.39 | 2房・七層/8 |
| 2024-09-23 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 601 萬 | 24.72 | 23.39 | 2房・五層/8 |
| 2024-09-04 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 580 萬 | 23.79 | 23.37 | 2房・二層/8 |
| 2024-09-04 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 617 萬 | 25.22 | 23.39 | 2房・六層/8 |
| 2024-08-29 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 627 萬 | 25.69 | 23.37 | 2房・七層/8 |
| 2024-08-12 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 732 萬 | 24.12 | 28.96 | 2房・三層/8 |
| 2024-08-11 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 909 萬 | 24.1 | 36.93 | 3房・四層/8 |
| 2024-08-04 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 909 萬 | 24.1 | 36.93 | 3房・三層/8 |
| 2024-08-03 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 536 萬 | 24.29 | 22.07 | 2房・三層/8 |
| 2024-08-02 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 767 萬 | 24.12 | 31.02 | 2房・四層/8 |
| 2024-07-27 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 922 萬 | 24.49 | 36.93 | 3房・五層/8 |
| 2024-07-12 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 778 萬 | 24.52 | 31.02 | 2房・二層/8 |
| 2024-07-02 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 637 萬 | 24.31 | 25.45 | 2房・三層/8 |
| 2024-07-02 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 792 萬 | 25.02 | 31.02 | 2房・六層/8 |
| 2024-06-28 | 彰化縣永靖鄉永福路一段 | 805 萬 | 25.49 | 31.02 | 2房・七層/8 |
| 2024-06-25 | 彰化縣永靖鄉永福路一段47號旁 | 939 萬 | 25 | 36.93 | 3房・六層/8 |
| 2024-06-24 | 彰化縣永靖鄉永福路一段47號旁 | 601 萬 | 24.51 | 23.37 | 2房・四層/8 |
| 2024-06-24 | 彰化縣永靖鄉永福路一段47號旁 | 778 萬 | 24.52 | 31.02 | 2房・五層/8 |
| 2024-06-19 | 彰化縣永靖鄉永福路一段47號旁 | 621 萬 | 25.19 | 23.37 | 2房・六層/8 |
| 2024-06-18 | 彰化縣永靖鄉永福路一段47號旁 | 545 萬 | 24.69 | 22.07 | 2房・五層/8 |
| 2024-06-16 | 彰化縣永靖鄉永福路一段47號旁 | 641 萬 | 24.5 | 25.45 | 2房・四層/8 |