大村A3
彰化縣大村鄉・預售建案。實價登錄 8 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2025-06-05～2026-04-30。
單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
27.24–29.37 萬/坪
總價中位
980 萬
成交筆數
8 筆
預售 vs 大村鄉成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，大村鄉成屋實價中位 15.4 萬/坪
預售溢價 +86.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交63%5 / 8 筆
車位中位價100 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位885 萬總價中位 980 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 28.3 |
| 2026 | 2 | 29.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 1,048 萬 | 29.37 | 43.69 | 3房・六層/6 |
| 2026-02-06 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 728 萬 | 28.74 | 25.33 | 2房・三層/6 |
| 2025-12-21 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 858 萬 | 27.62 | 31.07 | 3房・二層/6 |
| 2025-11-24 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 1,025 萬 | 28.65 | 43.69 | 3房・三層/6 |
| 2025-10-04 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 980 萬 | 28.33 | 42.48 | 3房・三層/6 |
| 2025-08-06 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 835 萬 | 27.24 | 38.4 | 2房・二層/6 |
| 2025-06-08 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 732 萬 | 28.9 | 25.33 | 2房・六層/6 |
| 2025-06-05 | 彰化縣大村鄉過溝三巷 | 985 萬 | 27.41 | 43.69 | 3房・四層/6 |