璞樹心悅
彰化縣員林市・預售建案。實價登錄 4 筆成交，單價中位 28.7 萬/坪，成交區間 2023-04-12～2023-04-29。
單價中位
28.7 萬/坪
單價區間
28.1–28.78 萬/坪
總價中位
990 萬
成交筆數
4 筆
預售 vs 員林市成屋
本建案預售單價中位 28.7 萬/坪，員林市成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +60.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%4 / 4 筆
車位中位價150 萬一樓平面 · 11 坪
車位佔總價15.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位850 萬總價中位 990 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-29 | 彰化縣員林市豐年街 | 990 萬 | 28.78 | 40.51 | 3房・六層/7 |
| 2023-04-27 | 彰化縣員林市豐年街 | 980 萬 | 28.1 | 41.51 | 3房・三層/7 |
| 2023-04-24 | 彰化縣員林市豐年街 | 1,050 萬 | 28.7 | 42.33 | 3房・六層/7 |
| 2023-04-12 | 彰化縣員林市豐年街 | 756 萬 | 28.17 | 32.31 | 2房・六層/7 |