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牡丹園堡

彰化縣員林市・預售建案。實價登錄 24 筆成交，單價中位 23.1 萬/坪，成交區間 2021-08-28～2022-12-28。

單價中位
23.1 萬/坪
單價區間
17.83–24.41 萬/坪
總價中位
670 萬
成交筆數
24 筆
預售 vs 員林市成屋
本建案預售單價中位 23.1 萬/坪，員林市成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +29.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%24 / 24 筆
車位中位價70 萬坡道機械 · 4 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位594 萬總價中位 670 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211622.9
2022823.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-12-28 彰化縣員林市莒光路161巷 550 萬 17.83 30.66 2房・三層/10
2022-12-28 彰化縣員林市莒光路161巷 626 萬 18.74 34.76 2房・七層/10
2022-03-20 彰化縣員林市莒光路161巷 718 萬 23.67 33.28 2房・十層/10
2022-03-09 彰化縣員林市莒光路161巷 690 萬 24.14 29.28 2房・一層/10
2022-02-19 彰化縣員林市莒光路161巷 725 萬 24.11 30.76 2房・一層/10
2022-02-10 彰化縣員林市莒光路161巷 753 萬 24.41 33.34 2房・十層/10
2022-01-14 彰化縣員林市莒光路161巷 1,138 萬 23.83 49.48 3房・十層/10
2022-01-01 彰化縣員林市莒光路161巷 1,105 萬 23.55 49.43 3房・十層/10
2021-12-30 彰化縣員林市莒光路161巷 688 萬 23.48 30.76 2房・九層/10
2021-12-12 彰化縣員林市莒光路161巷 730 萬 23.35 33.29 2房・十層/10
2021-12-10 彰化縣員林市莒光路161巷 750 萬 23.08 34.67 2房・九層/10
2021-11-28 彰化縣員林市莒光路161巷 750 萬 23.14 34.6 2房・九層/10
2021-11-18 彰化縣員林市莒光路161巷 650 萬 23.31 29.32 2房・九層/10
2021-11-11 彰化縣員林市莒光路161巷 698 萬 23.63 30.59 2房・一層/10
2021-11-04 彰化縣員林市莒光路161巷 640 萬 22.91 29.32 2房・八層/10
2021-10-23 彰化縣員林市莒光路161巷 650 萬 23.35 29.28 2房・九層/10
2021-10-21 彰化縣員林市莒光路161巷 670 萬 22.71 30.66 2房・八層/10
2021-10-02 彰化縣員林市莒光路161巷 570 萬 20.38 29.28 2房・三層/10
2021-09-19 彰化縣員林市莒光路161巷 603 萬 21.45 29.32 2房・七層/10
2021-09-13 彰化縣員林市莒光路161巷 620 萬 22.35 29.29 2房・八層/10
2021-09-12 彰化縣員林市莒光路161巷 550 萬 19.59 29.28 2房・二層/10
2021-09-12 彰化縣員林市莒光路161巷 620 萬 22.17 29.28 2房・八層/10
2021-09-12 彰化縣員林市莒光路161巷 649 萬 22.21 30.76 2房・八層/10
2021-08-28 彰化縣員林市莒光路161巷 600 萬 21.57 29.28 2房・七層/10
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