觀美墅NO.13
彰化縣和美鎮・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 26.4 萬/坪，成交區間 2023-05-19～2024-08-11。
單價中位
26.4 萬/坪
單價區間
26.11–27.48 萬/坪
總價中位
1,350 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 和美鎮成屋
本建案預售單價中位 26.4 萬/坪，和美鎮成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +53.5%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 26.5 |
| 2024 | 15 | 26.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-11 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,290 萬 | 27.27 | 47.31 | 4房・全/3 |
| 2024-07-26 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,330 萬 | 26.33 | 50.52 | 4房・全/3 |
| 2024-07-12 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,280 萬 | 27.07 | 47.28 | 4房・全/3 |
| 2024-06-28 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,665 萬 | 26.44 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2024-06-15 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,650 萬 | 26.2 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2024-05-15 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,660 萬 | 26.36 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2024-05-01 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,685 萬 | 26.75 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2024-04-30 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,660 萬 | 26.41 | 62.86 | 4房・全/3 |
| 2024-04-24 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,685 萬 | 26.75 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2024-04-17 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,685 萬 | 26.75 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2024-02-27 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,330 萬 | 26.27 | 50.63 | 4房・全/3 |
| 2024-02-17 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,685 萬 | 26.75 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2024-02-01 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,280 萬 | 26.43 | 48.43 | 4房・全/3 |
| 2024-01-27 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,660 萬 | 26.36 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2024-01-20 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,660 萬 | 26.36 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2023-11-30 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,660 萬 | 26.36 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2023-10-26 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,280 萬 | 26.42 | 48.45 | 4房・全/3 |
| 2023-10-13 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,330 萬 | 26.27 | 50.63 | 4房・全/3 |
| 2023-10-13 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,350 萬 | 26.66 | 50.63 | 4房・全/3 |
| 2023-10-03 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,356 萬 | 26.78 | 50.63 | 4房・全/3 |
| 2023-09-01 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,300 萬 | 26.52 | 49.02 | 4房・全/3 |
| 2023-08-30 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,660 萬 | 26.36 | 62.98 | 4房・全/3 |
| 2023-08-30 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,295 萬 | 26.73 | 48.45 | 4房・全/3 |
| 2023-08-24 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,350 萬 | 26.66 | 50.63 | 4房・全/3 |
| 2023-08-14 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,700 萬 | 27.48 | 61.86 | 4房・全/3 |
| 2023-08-12 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,308 萬 | 26.68 | 49.02 | 4房・全/3 |
| 2023-07-14 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,280 萬 | 26.11 | 49.02 | 4房・全/3 |
| 2023-05-20 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,280 萬 | 26.45 | 48.4 | 4房・全/3 |
| 2023-05-19 | 彰化縣和美鎮北辰路 | 1,320 萬 | 26.13 | 50.52 | 4房・全/3 |