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彰化縣和美鎮・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 38.8 萬/坪，成交區間 2025-08-20～2026-03-29。
單價中位
38.8 萬/坪
單價區間
36.53–39.79 萬/坪
總價中位
1,200 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 和美鎮成屋
本建案預售單價中位 38.8 萬/坪，和美鎮成屋實價中位 17.2 萬/坪
預售溢價 +125.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,050 萬總價中位 1,200 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 39 |
| 2026 | 1 | 36.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 彰化縣和美鎮鎮嘉詔段 | 1,055 萬 | 36.53 | 34.26 | 2房・六層/12 |
| 2025-12-25 | 彰化縣和美鎮嘉詔段 | 1,200 萬 | 38.77 | 36.97 | 3房・八層/12 |
| 2025-10-22 | 彰化縣和美鎮嘉詔段 | 1,040 萬 | 36.53 | 34.26 | 2房・五層/12 |
| 2025-10-21 | 彰化縣和美鎮嘉詔段 | 1,265 萬 | 39.79 | 37.03 | 3房・八層/12 |
| 2025-08-20 | 彰化縣和美鎮嘉詔段 | 1,545 萬 | 39.01 | 45.52 | 3房・二層/12 |