富築苑NO.2期
彰化縣北斗鎮・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 21.4 萬/坪，成交區間 2021-08-31～2022-08-29。
單價中位
21.4 萬/坪
單價區間
19.93–26.7 萬/坪
總價中位
450 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 北斗鎮成屋
本建案預售單價中位 21.4 萬/坪，北斗鎮成屋實價中位 15.2 萬/坪
預售溢價 +40.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交91%10 / 11 筆
車位中位價75 萬升降機械 · 2.1 坪
車位佔總價15.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位400 萬總價中位 450 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 20.8 |
| 2022 | 5 | 24 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-29 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 650 萬 | 23.99 | 27.1 | 3房・四層/5 |
| 2022-03-08 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 668 萬 | 26.7 | 25.02 | 3房・二層/5 |
| 2022-02-26 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 670 萬 | 24.72 | 27.1 | 2房・五層/5 |
| 2022-01-23 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 450 萬 | 21.35 | 21.08 | 2房・二層/5 |
| 2022-01-05 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 405 萬 | 21.82 | 18.56 | 2房・四層/5 |
| 2021-10-27 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 408 萬 | 20.01 | 20.39 | 2房・二層/5 |
| 2021-10-27 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 605 萬 | 20.74 | 29.17 | 3房・三層/5 |
| 2021-10-23 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 380 萬 | 20.75 | 18.32 | 2房・三層/5 |
| 2021-10-03 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 370 萬 | 19.93 | 18.56 | 2房・二層/5 |
| 2021-10-03 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 500 萬 | 26.32 | 18.99 | 2房・四層/5 |
| 2021-08-31 | 彰化縣北斗鎮中山路 | 413 萬 | 21.43 | 18.32 | 2房・五層/5 |