金名幸
彰化縣二林鎮・預售建案。實價登錄 17 筆成交，單價中位 22.5 萬/坪，成交區間 2024-05-20～2025-10-11。
單價中位
22.5 萬/坪
單價區間
21.17–26.16 萬/坪
總價中位
640 萬
成交筆數
17 筆
預售 vs 二林鎮成屋
本建案預售單價中位 22.5 萬/坪，二林鎮成屋實價中位 13.3 萬/坪
預售溢價 +69.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交59%10 / 17 筆
車位中位價90 萬一樓平面 · 5.1 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位570 萬總價中位 640 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 22.4 |
| 2025 | 6 | 22.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 620 萬 | 25.34 | 24.47 | 2房・八層/8 |
| 2025-09-22 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 760 萬 | 22.11 | 37.25 | 3房・五層/8 |
| 2025-06-26 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 635 萬 | 21.86 | 29.61 | 2房・四層/8 |
| 2025-06-14 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 640 萬 | 26.16 | 24.47 | 2房・六層/8 |
| 2025-03-18 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 640 萬 | 22.48 | 29.61 | 2房・三層/8 |
| 2025-01-09 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 550 萬 | 22.48 | 24.47 | 2房・三層/8 |
| 2024-11-03 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 738 萬 | 22.98 | 32.12 | 3房・二層/8 |
| 2024-09-18 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 648 萬 | 22.4 | 29.61 | 2房・二層/8 |
| 2024-09-01 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 670 萬 | 23.29 | 29.61 | 2房・八層/8 |
| 2024-07-15 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 595 萬 | 24.32 | 24.47 | 2房・四層/8 |
| 2024-07-06 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 518 萬 | 21.17 | 24.47 | 2房・二層/8 |
| 2024-07-05 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 535 萬 | 21.86 | 24.47 | 2房・四層/8 |
| 2024-06-30 | 彰化縣二林鎮儒德段73-2地號 | 1,320 萬 | 23.69 | 55.71 | 4房・全/3 |
| 2024-06-29 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 660 萬 | 22.29 | 29.61 | 2房・五層/8 |
| 2024-06-26 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 560 萬 | 22.89 | 24.47 | 2房・五層/8 |
| 2024-06-14 | 彰化縣二林鎮儒德段73-1地號 | 688 萬 | 21.41 | 32.13 | 3房・二層/8 |
| 2024-05-20 | 彰化縣二林鎮長春路 | 528 萬 | 21.58 | 24.47 | 2房・七層/8 |