蒔藝
屏東縣萬丹鄉・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 22.7 萬/坪，成交區間 2026-04-18～2026-06-05。
單價中位
22.7 萬/坪
單價區間
22.37–23.81 萬/坪
總價中位
510 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 萬丹鄉成屋
本建案預售單價中位 22.7 萬/坪，萬丹鄉成屋實價中位 13.6 萬/坪
預售溢價 +66.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%2 / 6 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.1 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位605 萬總價中位 510 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 屏東縣萬丹鄉南聖路 | 442 萬 | 22.61 | 19.55 | 2房・三層/6 |
| 2026-06-02 | 屏東縣萬丹鄉南聖路 | 680 萬 | 22.66 | 28.74 | 2房・四層/6 |
| 2026-05-31 | 屏東縣萬丹鄉南聖路 | 482 萬 | 22.37 | 21.55 | 2房・四層/6 |
| 2026-05-23 | 屏東縣萬丹鄉南聖路 | 705 萬 | 23.63 | 29.67 | 2房・二層/6 |
| 2026-04-25 | 屏東縣萬丹鄉南聖路 | 438 萬 | 22.41 | 19.55 | 2房・四層/6 |
| 2026-04-18 | 屏東縣萬丹鄉南聖路 | 510 萬 | 23.81 | 21.42 | 2房・五層/6 |
預售屋・房產知識庫
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