礁溪御田
宜蘭縣礁溪鄉・預售建案。實價登錄 55 筆成交，單價中位 18.9 萬/坪，成交區間 2022-01-28～2024-10-27。
單價中位
18.9 萬/坪
單價區間
17.3–21.32 萬/坪
總價中位
888 萬
成交筆數
55 筆
預售 vs 礁溪鄉成屋
本建案預售單價中位 18.9 萬/坪，礁溪鄉成屋實價中位 21.4 萬/坪
低於成屋 11.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 18.3 |
| 2023 | 20 | 19 |
| 2024 | 15 | 19.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-27 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 908 萬 | 21.05 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2024-10-04 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 898 萬 | 20.82 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2024-09-01 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 878 萬 | 20.36 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2024-08-23 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 878 萬 | 20.36 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2024-08-18 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 878 萬 | 20.36 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2024-07-09 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 858 萬 | 20.92 | 41.01 | 2房・全/3 |
| 2024-06-17 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 878 萬 | 19.38 | 45.29 | 4房・全/3 |
| 2024-06-02 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 858 萬 | 19.89 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2024-05-26 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 878 萬 | 19.38 | 45.29 | 4房・全/3 |
| 2024-04-04 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 1,158 萬 | 21.32 | 54.3 | 3房・全/3 |
| 2024-02-26 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 938 萬 | 19.73 | 47.53 | 4房・全/3 |
| 2024-02-04 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 848 萬 | 18.72 | 45.29 | 4房・全/3 |
| 2024-01-21 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 908 萬 | 18.69 | 48.58 | 4房・全/3 |
| 2024-01-19 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 1,048 萬 | 18.44 | 56.82 | 4房・全/3 |
| 2024-01-03 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 928 萬 | 19.06 | 48.68 | 4房・全/3 |
| 2023-12-17 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 900 萬 | 18.52 | 48.58 | 4房・全/3 |
| 2023-09-22 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 848 萬 | 19.66 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2023-09-10 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 958 萬 | 18.91 | 50.66 | 4房・全/3 |
| 2023-09-03 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 868 萬 | 19.16 | 45.29 | 4房・全/3 |
| 2023-08-20 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 848 萬 | 19.66 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2023-08-15 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 848 萬 | 19.66 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2023-07-11 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 1,008 萬 | 19.11 | 52.75 | 4房・全/3 |
| 2023-07-10 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 868 萬 | 20.59 | 42.16 | 4房・全/3 |
| 2023-06-27 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 828 萬 | 19.2 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2023-06-02 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 888 萬 | 21.11 | 42.06 | 4房・全/3 |
| 2023-05-15 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 938 萬 | 18.51 | 50.66 | 4房・全/3 |
| 2023-05-14 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 828 萬 | 18.28 | 45.29 | 4房・全/3 |
| 2023-05-05 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 988 萬 | 18.94 | 52.18 | 4房・全/3 |
| 2023-05-02 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 848 萬 | 19.27 | 44 | 4房・全/3 |
| 2023-04-29 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 1,078 萬 | 18.97 | 56.82 | 4房・全/3 |
| 2023-04-15 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 828 萬 | 18.28 | 45.29 | 4房・全/3 |
| 2023-04-15 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 958 萬 | 18.91 | 50.66 | 4房・全/3 |
| 2023-04-14 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 848 萬 | 18.72 | 45.29 | 4房・全/3 |
| 2023-02-25 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 888 萬 | 18.28 | 48.58 | 4房・全/3 |
| 2023-01-08 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 908 萬 | 18.69 | 48.58 | 4房・全/3 |
| 2022-12-12 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 828 萬 | 19.2 | 43.13 | 4房・全/3 |
| 2022-10-24 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 1,198 萬 | 19.19 | 62.42 | 4房・全/3 |
| 2022-09-13 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 938 萬 | 18.61 | 50.4 | 4房・全/3 |
| 2022-08-14 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 828 萬 | 18.28 | 45.29 | 4房・全/3 |
| 2022-08-12 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 988 萬 | 18.73 | 52.75 | 4房・全/3 |
| 2022-07-08 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 888 萬 | 18.28 | 48.58 | 4房・全/3 |
| 2022-06-29 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 888 萬 | 18.28 | 48.58 | 4房・全/3 |
| 2022-06-10 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 946 萬 | 18.89 | 50.08 | 4房・全/3 |
| 2022-05-19 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 988 萬 | 18.71 | 52.81 | 4房・全/3 |
| 2022-03-28 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 858 萬 | 17.66 | 48.58 | 4房・全/3 |
| 2022-03-28 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 788 萬 | 17.82 | 44.23 | 4房・全/3 |
| 2022-03-22 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 908 萬 | 17.9 | 50.73 | 4房・全/3 |
| 2022-03-20 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 838 萬 | 17.82 | 47.04 | 4房・全/3 |
| 2022-03-20 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 798 萬 | 17.88 | 44.64 | 4房・全/3 |
| 2022-03-17 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 888 萬 | 17.53 | 50.66 | 4房・全/3 |
| 2022-02-28 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 738 萬 | 19.03 | 38.79 | 4房・全/3 |
| 2022-02-27 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 908 萬 | 18.88 | 48.09 | 4房・全/3 |
| 2022-01-31 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 1,038 萬 | 18.95 | 54.77 | 4房・全/3 |
| 2022-01-28 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 788 萬 | 17.3 | 45.55 | 4房・全/3 |
| 2022-01-28 | 宜蘭縣礁溪鄉車路頭路 | 888 萬 | 17.68 | 50.22 | 4房・全/3 |