曜見築
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 22.8 萬/坪，成交區間 2023-09-26～2025-11-30。
單價中位
22.8 萬/坪
單價區間
21.98–26.99 萬/坪
總價中位
848 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 22.8 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +41.6%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 25.2 |
| 2024 | 14 | 22.8 |
| 2025 | 1 | 22.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 935 萬 | 22.05 | 42.4 | 3房・二層/4 |
| 2024-07-05 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 1,515 萬 | 26.98 | 56.15 | 4房・全/3 |
| 2024-06-18 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 938 萬 | 22.5 | 41.7 | 3房・三層/4 |
| 2024-06-16 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 646 萬 | 26.1 | 24.75 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-09 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 668 萬 | 26.99 | 24.75 | 2房・三層/4 |
| 2024-06-09 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 668 萬 | 26.99 | 24.75 | 2房・四層/4 |
| 2024-05-13 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 808 萬 | 22.36 | 36.14 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-09 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 953 萬 | 22.47 | 42.4 | 3房・三層/4 |
| 2024-05-09 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 952 萬 | 23.68 | 40.2 | 3房・四層/4 |
| 2024-05-06 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 840 萬 | 22.57 | 37.21 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-04 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 798 萬 | 23.04 | 34.64 | 2房・二層/4 |
| 2024-05-03 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 818 萬 | 22.64 | 36.14 | 2房・四層/4 |
| 2024-05-02 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 818 萬 | 21.98 | 37.21 | 2房・二層/4 |
| 2024-04-27 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 928 萬 | 22.26 | 41.7 | 3房・二層/4 |
| 2024-04-27 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 848 萬 | 22.79 | 37.21 | 2房・四層/4 |
| 2023-09-26 | 宜蘭縣壯圍鄉富祥路 | 1,280 萬 | 25.23 | 50.74 | 4房・全/3 |