富登新10
宜蘭縣壯圍鄉・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 21 萬/坪，成交區間 2023-10-09～2025-01-20。
單價中位
21 萬/坪
單價區間
18.53–22.86 萬/坪
總價中位
1,180 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 壯圍鄉成屋
本建案預售單價中位 21 萬/坪，壯圍鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +30.4%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 21.3 |
| 2024 | 4 | 21 |
| 2025 | 1 | 20.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,380 萬 | 20.72 | 66.6 | 4房・全/3 |
| 2024-12-25 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,000 萬 | 18.53 | 53.97 | 5房・全/3 |
| 2024-06-18 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,320 萬 | 19.53 | 67.6 | 5房・全/3 |
| 2024-03-07 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,280 萬 | 22.86 | 56 | 4房・全/3 |
| 2024-01-02 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,380 萬 | 21.02 | 65.65 | 5房・全/3 |
| 2023-12-27 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,110 萬 | 21.79 | 50.95 | 5房・全/3 |
| 2023-11-17 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,050 萬 | 21.29 | 49.31 | 5房・全/3 |
| 2023-10-22 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,120 萬 | 20.75 | 53.97 | 5房・全/3 |
| 2023-10-21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,120 萬 | 20.75 | 53.97 | 5房・全/3 |
| 2023-10-21 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,120 萬 | 20.75 | 53.97 | 5房・全/3 |
| 2023-10-17 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,238 萬 | 21.93 | 56.46 | 5房・全/3 |
| 2023-10-12 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,140 萬 | 21.12 | 53.97 | 5房・全/3 |
| 2023-10-12 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,200 萬 | 21.26 | 56.46 | 5房・全/3 |
| 2023-10-11 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,410 萬 | 22.39 | 62.99 | 7房・全/3 |
| 2023-10-09 | 宜蘭縣壯圍鄉大福路二段256巷 | 1,180 萬 | 20.9 | 56.46 | 5房・全/3 |