禾傑臻品
基隆市安樂區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 20.8 萬/坪，成交區間 2021-08-11～2022-08-23。
單價中位
20.8 萬/坪
單價區間
17.1–32.06 萬/坪
總價中位
595 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 安樂區成屋
本建案預售單價中位 20.8 萬/坪，安樂區成屋實價中位 14.9 萬/坪
預售溢價 +39.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交20%2 / 10 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 9.9 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,070 萬總價中位 595 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（20.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 20.5 |
| 2022 | 6 | 21.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-23 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 1,200 萬 | 32.06 | 43.31 | 3房・一層/7 |
| 2022-08-05 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 595 萬 | 20.76 | 28.66 | 2房・二層/7 |
| 2022-06-01 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 595 萬 | 20.76 | 28.66 | 2房・三層/7 |
| 2022-05-25 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 611 萬 | 21.34 | 28.63 | 2房・二層/7 |
| 2022-04-08 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 611 萬 | 21.34 | 28.63 | 2房・三層/7 |
| 2022-02-19 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 592 萬 | 20.68 | 28.63 | 2房・四層/7 |
| 2021-12-07 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 510 萬 | 17.8 | 28.66 | 2房・四層/7 |
| 2021-09-09 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 980 萬 | 25.57 | 43.17 | 3房・七層/7 |
| 2021-08-20 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 490 萬 | 17.1 | 28.66 | 2房・五層/7 |
| 2021-08-11 | 基隆市安樂區基金二路3巷 | 588 萬 | 20.49 | 28.7 | 2房・一層/7 |