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基隆市安樂區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 27.8 萬/坪，成交區間 2021-09-05～2024-03-02。
單價中位
27.8 萬/坪
單價區間
23.42–30.74 萬/坪
總價中位
980 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 安樂區成屋
本建案預售單價中位 27.8 萬/坪，安樂區成屋實價中位 14.9 萬/坪
預售溢價 +86.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交86%43 / 50 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 12.6 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,060 萬總價中位 980 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 23 | 24.7 |
| 2022 | 12 | 28.5 |
| 2023 | 7 | 28.5 |
| 2024 | 8 | 28.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-02 | 基隆市中山區中和路 | 965 萬 | 28.33 | 40.62 | 2房・四層/9 |
| 2024-03-01 | 基隆市中山區中和路 | 976 萬 | 28.72 | 40.62 | 2房・五層/9 |
| 2024-02-25 | 基隆市中山區中和路83號5樓之3 | 920 萬 | 28.74 | 38.64 | 2房・五層/9 |
| 2024-02-19 | 基隆市中山區中和路83號3樓之3 | 738 萬 | 28.28 | 26.09 | 2房・三層/9 |
| 2024-02-04 | 基隆市中山區中和路79號3樓之3 | 1,028 萬 | 30.57 | 40.62 | 2房・三層/9 |
| 2024-01-27 | 基隆市中山區中和路 | 972 萬 | 30.74 | 38.64 | 2房・三層/9 |
| 2024-01-19 | 基隆市中山區中和路 | 1,575 萬 | 30.73 | 57.94 | 3房・九層/9 |
| 2024-01-06 | 基隆市中山區中和路 | 990 萬 | 28.86 | 40.62 | 2房・七層/9 |
| 2023-11-25 | 基隆市中山區中和路 | 975 萬 | 28.68 | 40.62 | 2房・六層/9 |
| 2023-11-24 | 基隆市中山區中和路 | 965 萬 | 28.33 | 40.62 | 2房・三層/9 |
| 2023-09-18 | 基隆市中山區中和路 | 965 萬 | 28.48 | 40.46 | 2房・二層/9 |
| 2023-08-30 | 基隆市中山區中和路 | 780 萬 | 27.98 | 27.88 | 2房・六層/9 |
| 2023-04-15 | 基隆市中山區中和路 | 958 萬 | 28.26 | 40.43 | 2房・四層/9 |
| 2023-04-15 | 基隆市中山區中和路 | 1,495 萬 | 29.81 | 57 | 3房・六層/9 |
| 2023-02-25 | 基隆市中山區中和路 | 1,520 萬 | 29.74 | 57.94 | 3房・三層/9 |
| 2022-12-25 | 基隆市中山區中和路 | 765 萬 | 29.32 | 26.09 | 2房・七層/9 |
| 2022-11-05 | 基隆市中山區中和路 | 908 萬 | 28.28 | 38.64 | 2房・四層/9 |
| 2022-10-15 | 基隆市中山區中和路 | 980 萬 | 28.5 | 40.62 | 2房・三層/9 |
| 2022-10-05 | 基隆市中山區中和路 | 757 萬 | 29.01 | 26.09 | 2房・二層/9 |
| 2022-08-08 | 基隆市中山區中和路 | 1,502 萬 | 29.74 | 57 | 3房・三層/9 |
| 2022-05-06 | 基隆市中山區中和路 | 970 萬 | 28.5 | 40.62 | 2房・四層/9 |
| 2022-05-03 | 基隆市中山區中和路 | 812 萬 | 28.93 | 28.07 | 2房・六層/9 |
| 2022-05-03 | 基隆市中山區中和路 | 815 萬 | 29.04 | 28.07 | 2房・七層/9 |
| 2022-03-16 | 基隆市中山區中和路 | 1,408 萬 | 27.85 | 57 | 3房・四層/9 |
| 2022-03-14 | 基隆市中山區中和路 | 935 萬 | 27.44 | 40.43 | 2房・九層/9 |
| 2022-02-19 | 基隆市中山區中和路 | 938 萬 | 27.55 | 40.43 | 2房・八層/9 |
| 2022-01-12 | 基隆市中山區中和路 | 1,490 萬 | 27.78 | 60.07 | 3房・三層/9 |
| 2021-12-09 | 基隆市中山區中和路 | 1,360 萬 | 24.83 | 60.07 | 3房・六層/9 |
| 2021-12-08 | 基隆市中山區中和路 | 1,270 萬 | 24.75 | 57 | 3房・九層/9 |
| 2021-12-08 | 基隆市中山區中和路 | 1,260 萬 | 25.12 | 55.55 | 3房・九層/9 |
| 2021-12-07 | 基隆市中山區中和路 | 830 萬 | 23.67 | 40.43 | 2房・九層/9 |
| 2021-11-25 | 基隆市中山區中和路 | 620 萬 | 23.76 | 26.09 | 2房・四層/9 |
| 2021-11-25 | 基隆市中山區中和路 | 1,300 萬 | 24.68 | 57.94 | 3房・八層/9 |
| 2021-11-21 | 基隆市中山區中和路 | 1,455 萬 | 24.64 | 69.55 | 3房・五層/9 |
| 2021-11-20 | 基隆市中山區中和路 | 840 萬 | 23.67 | 40.43 | 2房・六層/9 |
| 2021-11-20 | 基隆市中山區中和路 | 1,280 萬 | 24.75 | 57 | 3房・八層/9 |
| 2021-11-14 | 基隆市中山區中和路 | 828 萬 | 23.6 | 40.43 | 2房・四層/9 |
| 2021-11-14 | 基隆市中山區中和路 | 1,317 萬 | 24.14 | 60.07 | 3房・四層/9 |
| 2021-10-27 | 基隆市中山區中和路 | 823 萬 | 23.42 | 40.43 | 2房・五層/9 |
| 2021-10-27 | 基隆市中山區中和路 | 833 萬 | 23.78 | 40.43 | 2房・八層/9 |
| 2021-10-13 | 基隆市中山區中和路 | 855 萬 | 24.05 | 40.62 | 2房・五層/9 |
| 2021-10-10 | 基隆市中山區中和路 | 1,252 萬 | 24.93 | 55.55 | 3房・三層/9 |
| 2021-10-10 | 基隆市中山區中和路 | 1,260 萬 | 25.12 | 55.55 | 3房・五層/9 |
| 2021-10-08 | 基隆市中山區中和路 | 1,310 萬 | 23.99 | 60.07 | 3房・八層/9 |
| 2021-10-08 | 基隆市中山區中和路 | 1,353 萬 | 24.68 | 60.07 | 3房・九層/9 |
| 2021-09-18 | 基隆市中山區中和路 | 1,256 萬 | 25.02 | 55.55 | 3房・六層/9 |
| 2021-09-11 | 基隆市中山區中和路 | 1,268 萬 | 25.3 | 55.55 | 3房・七層/9 |
| 2021-09-09 | 基隆市中山區中和路 | 1,240 萬 | 24.65 | 55.55 | 3房・四層/9 |
| 2021-09-07 | 基隆市中山區中和路 | 1,291 萬 | 25 | 57 | 3房・七層/9 |
| 2021-09-05 | 基隆市中山區中和路 | 1,390 萬 | 25.46 | 60.07 | 3房・五層/9 |