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麗寶微笑台北

基隆市信義區・預售建案。實價登錄 238 筆成交，單價中位 17.6 萬/坪，成交區間 2016-02-12～2018-07-01。

單價中位
17.6 萬/坪
單價區間
15.49–23.63 萬/坪
總價中位
957 萬
成交筆數
238 筆
預售 vs 信義區成屋
本建案預售單價中位 17.6 萬/坪，信義區成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +8.6%

社區租金行情 · 投報率

租金中位17,000 元/月
租金單價549 元/坪/月
買賣單價中位17.6 萬/坪
推估年投報率3.7%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 27 年租金回本。租賃 5 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%227 / 238 筆
車位中位價105 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位860 萬總價中位 957 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（17.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20166618
201716617.4
2018617.5

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
基隆市信義區孝東路120號2321.9
基隆市信義區孝東路128號1922.7
基隆市信義區孝東路136號1918.8
基隆市信義區孝東路138號1818.2
基隆市信義區孝東路122號1721.8
基隆市信義區孝東路126號1721.3
基隆市信義區孝東路148號1718.5
基隆市信義區孝東路142號1619.4
基隆市信義區孝東路146號1619.1
基隆市信義區孝東路118號1421
基隆市信義區孝東路130號1417.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-07-01 基隆市信義區孝東路132-3號14樓 1,100 萬 17.75 64.92 4房・十四層/15
2018-01-18 基隆市信義區孝東路138號10樓 960 萬 17.29 59.46 3房・十層/15
2018-01-16 基隆市信義區孝東路118-1號9樓 750 萬 20.24 42.01 2房・九層/15
2018-01-11 基隆市信義區孝東路136-2號4樓 790 萬 15.75 54.69 3房・四層/15
2018-01-06 基隆市信義區孝東路136號10樓 970 萬 17.16 61.29 3房・十層/15
2018-01-01 基隆市信義區孝東路130-2號8樓 1,080 萬 17.52 64.53 4房・八層/15
2017-12-28 基隆市信義區孝東路146-2號8樓 970 萬 17.51 60.29 3房・八層/15
2017-12-25 基隆市信義區孝東路136-2號14樓 870 萬 17.69 53.25 3房・十四層/15
2017-12-22 基隆市信義區孝東路138-3號12樓 842 萬 16.98 54.27 3房・十二層/15
2017-12-20 基隆市信義區孝東路132-3號5樓 978 萬 15.83 66.35 4房・五層/15
2017-12-19 基隆市信義區孝東路146-3號8樓 950 萬 16.86 61.01 3房・八層/15
2017-12-19 基隆市信義區孝東路140-1號15樓 1,030 萬 18.02 61.38 3房・十五層/15
2017-12-17 基隆市信義區孝東路130-2號15樓 1,111 萬 18.08 64.53 4房・十五層/15
2017-12-16 基隆市信義區孝東路148-3號6樓 925 萬 16.47 60.68 3房・六層/15
2017-12-11 基隆市信義區孝東路132-2號8樓 1,080 萬 17.42 64.83 4房・八層/15
2017-12-06 基隆市信義區孝東路146-1號9樓 1,100 萬 18.14 65.72 4房・九層/15
2017-12-01 基隆市信義區孝東路118-1號3樓 600 萬 19.27 31.13 2房・三層/15
2017-11-26 基隆市信義區孝東路126號5樓 711 萬 19.35 42.19 2房・五層/15
2017-11-23 基隆市信義區孝東路142-3號3樓 1,100 萬 19.19 61.93 3房・三層/15
2017-11-19 基隆市信義區孝東路136-3號7樓 830 萬 16.82 53.14 3房・七層/15
2017-11-18 基隆市信義區孝東路130-2號9樓 1,066 萬 17.17 65.97 4房・九層/15
2017-11-17 基隆市信義區孝東路148號13樓 1,107 萬 18.09 65.45 4房・十三層/15
2017-11-11 基隆市信義區孝東路130-2號12樓 1,111 萬 17.99 65.97 4房・十二層/15
2017-11-05 基隆市信義區孝東路136-1號2樓 890 萬 15.86 59.87 3房・二層/15
2017-11-05 基隆市信義區孝東路140-1號13樓 1,018 萬 17.78 61.38 3房・十三層/15
2017-11-05 基隆市信義區孝東路122號7樓 701 萬 19.1 42.09 2房・七層/15
2017-11-04 基隆市信義區孝東路148-3號8樓 945 萬 16.87 60.68 3房・八層/15
2017-11-04 基隆市信義區孝東路142-2號8樓 1,000 萬 17.72 60.53 3房・八層/15
2017-10-27 基隆市信義區孝東路126-1號3樓 700 萬 18.91 42.34 2房・三層/15
2017-10-27 基隆市信義區孝東路126號3樓 700 萬 19 42.19 2房・三層/15
2017-10-22 基隆市信義區孝東路138-3號10樓 810 萬 16.48 52.83 3房・十層/15
2017-10-22 基隆市信義區孝東路130號12樓 1,282 萬 18 75.43 4房・十二層/15
2017-10-21 基隆市信義區孝東路138號14樓 1,028 萬 18.25 59.46 3房・十四層/15
2017-10-21 基隆市信義區孝東路128-1號5樓 745 萬 20.24 42.5 2房・五層/15
2017-10-20 基隆市信義區孝東路138號2樓 930 萬 16.79 59.46 3房・二層/15
2017-10-15 基隆市信義區孝東路132-1號7樓 1,135 萬 16.52 73.23 4房・七層/15
2017-10-13 基隆市信義區孝東路138-3號11樓 860 萬 17.4 54.27 3房・十一層/15
2017-10-11 基隆市信義區孝東路140-2號12樓 850 萬 17.31 53.06 3房・十二層/15
2017-10-11 基隆市信義區孝東路148-2號12樓 1,148 萬 18.01 67.96 4房・十二層/15
2017-10-09 基隆市信義區孝東路122-1號7樓 705 萬 19.29 41.97 2房・七層/15
2017-10-08 基隆市信義區孝東路120-1號3樓 700 萬 18.71 41.88 2房・三層/15
2017-10-07 基隆市信義區孝東路138-1號3樓 900 萬 16 60.88 3房・三層/15
2017-10-06 基隆市信義區孝東路148-3號11樓 1,000 萬 17.67 60.68 3房・十一層/15
2017-10-01 基隆市信義區孝東路120-1號7樓 733 萬 19.77 41.88 2房・七層/15
2017-09-28 基隆市信義區孝東路136-1號5樓 950 萬 16.85 61.31 3房・五層/15
2017-09-24 基隆市信義區孝東路118號3樓 723 萬 19.32 42.09 2房・三層/15
2017-09-23 基隆市信義區孝東路146-2號7樓 946 萬 17.02 60.29 3房・七層/15
2017-09-23 基隆市信義區孝東路142號6樓 1,000 萬 17.46 61.28 3房・六層/15
2017-09-19 基隆市信義區孝東路140-3號5樓 818 萬 16.44 54.56 3房・五層/15
2017-09-19 基隆市信義區孝東路142號8樓 970 萬 16.86 61.28 3房・八層/15
2017-09-17 基隆市信義區孝東路132-3號8樓 1,039 萬 16.66 64.92 4房・八層/15
2017-09-17 基隆市信義區孝東路148-2號6樓 1,100 萬 17.43 67.96 4房・六層/15
2017-09-14 基隆市信義區孝東路136-3號14樓 870 萬 17.73 53.14 3房・十四層/15
2017-09-14 基隆市信義區孝東路136-2號15樓 881 萬 17.94 53.25 3房・十五層/15
2017-09-14 基隆市信義區孝東路136-3號15樓 880 萬 17.96 53.14 3房・十五層/15
2017-09-12 基隆市信義區孝東路138-3號8樓 805 萬 16.25 54.27 3房・八層/15
2017-09-10 基隆市信義區孝東路140-2號8樓 855 萬 17.31 54.5 3房・八層/15
2017-09-10 基隆市信義區孝東路122號5樓 693 萬 18.84 42.09 2房・五層/15
2017-09-09 基隆市信義區孝東路142-2號6樓 950 萬 16.72 60.53 3房・六層/15
2017-09-03 基隆市信義區孝東路136-2號8樓 845 萬 17.23 53.25 3房・八層/15
2017-09-02 基隆市信義區孝東路136號6樓 930 萬 16.46 61.29 3房・六層/15
2017-09-02 基隆市信義區孝東路140-2號10樓 838 萬 17.03 53.06 3房・十層/15
2017-08-30 基隆市信義區孝東路122-1號5樓 732 萬 20.19 41.94 2房・五層/15
2017-08-26 基隆市信義區孝東路148-2號8樓 1,109 萬 17.33 67.96 4房・八層/15
2017-08-26 基隆市信義區孝東路148號8樓 1,051 萬 17.33 65.45 4房・八層/15
2017-08-26 基隆市信義區孝東路148-1號8樓 1,109 萬 17.33 67.96 4房・八層/15
2017-08-20 基隆市信義區孝東路148-1號12樓 1,160 萬 18.22 67.96 4房・七層/15
2017-08-19 基隆市信義區孝東路138-2號4樓 782 萬 15.97 52.77 3房・四層/15
2017-08-19 基隆市信義區孝東路140-3號11樓 855 萬 17.4 53.13 3房・十一層/15
2017-08-17 基隆市信義區孝東路138號3樓 890 萬 15.79 60.9 3房・三層/15
2017-08-14 基隆市信義區孝東路136號1樓 1,365 萬 22.73 72.13 3房・一層/15
2017-08-13 基隆市信義區孝東路138-2號8樓 795 萬 16.04 54.2 3房・八層/15
2017-08-13 基隆市信義區孝東路132-2號6樓 997 萬 16.19 64.83 4房・六層/15
2017-08-13 基隆市信義區孝東路140-3號8樓 713 萬 16.32 43.69 3房・八層/15
2017-08-13 基隆市信義區孝東路136-3號12樓 868 萬 17.46 54.58 3房・十二層/15
2017-08-13 基隆市信義區孝東路132-1號1樓 1,620 萬 22.64 82.59 4房・一層/15
2017-08-06 基隆市信義區孝東路130-2號6樓 999 萬 16.23 65.97 4房・六層/15
2017-08-06 基隆市信義區孝東路136-3號8樓 820 萬 16.7 53.14 3房・八層/15
2017-08-06 基隆市信義區孝東路148-1號6樓 1,117 萬 17.73 67.96 4房・六層/15
2017-08-05 基隆市信義區孝東路130-2號10樓 1,050 萬 16.97 64.53 4房・十層/15
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