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新橫濱-星野區

基隆市中山區・預售建案。實價登錄 833 筆成交，單價中位 29.1 萬/坪，成交區間 2021-08-29～2022-11-21。

單價中位
29.1 萬/坪
單價區間
25.49–56.01 萬/坪
總價中位
930 萬
成交筆數
833 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 29.1 萬/坪，中山區成屋實價中位 25 萬/坪
預售溢價 +16.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交89%738 / 833 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位815 萬總價中位 930 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202137628.3
202245729.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-11-21 基隆市中山區復興路261號之對面 1,063 萬 34.57 33.46 2房・十三層/15
2022-11-20 基隆市中山區復興路261號之對面 937 萬 31.83 32.78 2房・十五層/15
2022-11-20 基隆市中山區復興路261號之對面 930 萬 31.93 32.79 2房・四層/15
2022-11-20 基隆市中山區復興路261號之對面 1,000 萬 33.86 33.46 2房・十一層/15
2022-11-11 基隆市中山區復興路261號之對面 820 萬 32.47 25.25 2房・十四層/15
2022-11-05 基隆市中山區復興路261號之對面 1,001 萬 33.94 33.58 2房・四層/15
2022-11-02 基隆市中山區復興路261號之對面 835 萬 33.07 25.25 2房・三層/15
2022-10-20 基隆市中山區復興路261號之對面 1,191 萬 32.57 39.56 3房・四層/15
2022-10-16 基隆市中山區復興路261號之對面 950 萬 31.88 33.46 2房・十三層/15
2022-10-09 基隆市中山區復興路261號之對面 3,830 萬 47.98 84.7 0房・一層/15
2022-10-09 基隆市中山區復興路261號之對面 3,830 萬 47.98 84.7 0房・一層/15
2022-10-08 基隆市中山區復興路261號之對面 1,510 萬 31.68 50.66 4房・二層/15
2022-10-07 基隆市中山區復興路261號之對面 1,051 萬 35.28 33.46 2房・十三層/15
2022-10-06 基隆市中山區復興路261號之對面 962 萬 32.35 33.46 2房・十三層/15
2022-10-02 基隆市中山區復興路261號之對面 830 萬 32.87 25.25 2房・十三層/15
2022-10-02 基隆市中山區復興路261號之對面 989 萬 33.75 32.78 2房・十三層/15
2022-09-28 基隆市中山區復興路261號之對面 995 萬 33.99 32.78 2房・十四層/15
2022-09-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,043 萬 33.78 33.46 2房・十層/15
2022-09-22 基隆市中山區復興路261號之對面 798 萬 31.6 25.25 2房・十一層/15
2022-09-20 基隆市中山區復興路261號之對面 950 萬 32.08 33.46 2房・十一層/15
2022-09-19 基隆市中山區復興路261號之對面 820 萬 32.47 25.25 2房・十三層/15
2022-09-19 基隆市中山區復興路261號之對面 982 萬 33.18 33.59 2房・五層/15
2022-09-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,448 萬 31.16 49.86 4房・四層/15
2022-09-14 基隆市中山區復興路261號之對面 1,003 萬 32.99 33.46 2房・十二層/15
2022-09-03 基隆市中山區復興路261號之對面 3,370 萬 43.8 81.72 0房・一層/15
2022-09-02 基隆市中山區復興路261號之對面 1,007 萬 32.42 34.8 2房・四層/15
2022-08-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,387 萬 29.58 50.03 4房・三層/15
2022-08-30 基隆市中山區復興路261號之對面 940 萬 31.68 33.46 2房・九層/15
2022-08-29 基隆市中山區復興路261號之對面 950 萬 31.88 33.46 2房・十層/15
2022-08-29 基隆市中山區復興路261號之對面 979 萬 33.06 33.59 2房・三層/15
2022-08-24 基隆市中山區復興路261號之對面 1,012 萬 32.42 34.8 2房・四層/15
2022-08-19 基隆市中山區復興路261號之對面 1,070 萬 36.63 33.46 2房・十二層/15
2022-08-15 基隆市中山區復興路261號之對面 920 萬 31.86 33.16 2房・十四層/15
2022-08-11 基隆市中山區復興路261號之對面 900 萬 30.66 33 2房・十四層/15
2022-08-10 基隆市中山區復興路261號之對面 1,481 萬 31.83 50.03 4房・四層/15
2022-08-09 基隆市中山區復興路261號之對面 1,006 萬 34.7 33.16 2房・十四層/15
2022-08-07 基隆市中山區復興路261號之對面 820 萬 32.47 25.25 2房・十四層/15
2022-08-04 基隆市中山區復興路261號之對面 1,000 萬 33.94 33.58 2房・四層/15
2022-08-03 基隆市中山區復興路261號之對面 1,230 萬 29.33 45.38 3房・二層/15
2022-08-01 基隆市中山區復興路261號之對面 967 萬 32.35 33.46 2房・十三層/15
2022-08-01 基隆市中山區復興路261號之對面 1,000 萬 34.19 32.78 2房・十二層/15
2022-07-27 基隆市中山區復興路261號之對面 1,380 萬 33.36 45.38 3房・二層/15
2022-07-25 基隆市中山區復興路261號之對面 968 萬 32.74 33.05 2房・十五層/15
2022-07-24 基隆市中山區復興路261號之對面 915 萬 30.78 33.23 2房・十五層/15
2022-07-24 基隆市中山區復興路261號之對面 1,000 萬 33.5 33.59 2房・七層/15
2022-07-20 基隆市中山區復興路261號之對面 948 萬 32.26 32.79 2房・十五層/15
2022-07-18 基隆市中山區復興路261號之對面 1,209 萬 29.07 44.98 3房・三層/15
2022-07-15 基隆市中山區復興路261號之對面 805 萬 32.24 24.97 2房・四層/15
2022-07-15 基隆市中山區復興路261號之對面 998 萬 33.18 33.46 2房・四層/15
2022-07-14 基隆市中山區復興路261號之對面 960 萬 32.47 33.46 2房・十四層/15
2022-07-13 基隆市中山區復興路261號之對面 2,277 萬 29.05 81.62 0房・一層/15
2022-07-13 基隆市中山區復興路261號之對面 897 萬 30.47 33.05 2房・十五層/15
2022-07-13 基隆市中山區復興路261號之對面 960 萬 32.27 33.46 2房・十二層/15
2022-07-06 基隆市中山區復興路261號之對面 983 萬 33.45 32.81 2房・四層/15
2022-07-06 基隆市中山區復興路261號之對面 1,004 萬 34.41 33.46 2房・十層/15
2022-07-02 基隆市中山區復興路261號之對面 1,314 萬 30.69 45.82 3房・二層/15
2022-07-02 基隆市中山區復興路261號之對面 915 萬 30.78 33.23 2房・十五層/15
2022-07-02 基隆市中山區復興路261號之對面 970 萬 32.27 33.46 2房・十層/15
2022-07-02 基隆市中山區復興路261號之對面 950 萬 32.27 33.46 2房・十二層/15
2022-06-30 基隆市中山區復興路261號之對面 933 萬 32.57 33.17 2房・四層/15
2022-06-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,003 萬 33.42 33.59 2房・六層/15
2022-06-26 基隆市中山區復興路261號之對面 1,480 萬 31.88 49.77 4房・十一層/15
2022-06-24 基隆市中山區復興路261號之對面 1,245 萬 30.18 44.82 3房・十四層/15
2022-06-23 基隆市中山區復興路261號之對面 950 萬 32.08 33.46 2房・十層/15
2022-06-21 基隆市中山區復興路261號之對面 1,228 萬 26.77 48.85 4房・五層/15
2022-06-21 基隆市中山區復興路261號之對面 940 萬 32.77 32.78 2房・十五層/15
2022-06-20 基隆市中山區復興路261號之對面 917 萬 30.57 33.46 2房・三層/15
2022-06-19 基隆市中山區復興路261號之對面 1,495 萬 32.6 49.77 4房・十三層/15
2022-06-18 基隆市中山區復興路261號之對面 769 萬 30.93 24.86 2房・四層/15
2022-06-18 基隆市中山區復興路261號之對面 3,600 萬 43.59 87.12 0房・一層/15
2022-06-16 基隆市中山區復興路261號之對面 1,340 萬 29.05 49.34 4房・三層/15
2022-06-16 基隆市中山區復興路261號之對面 1,410 萬 30.33 49.76 4房・七層/15
2022-06-16 基隆市中山區復興路261號之對面 881 萬 30.75 32.79 2房・七層/15
2022-06-11 基隆市中山區復興路261號之對面 995 萬 33.46 33.46 2房・七層/15
2022-06-10 基隆市中山區復興路261號之對面 706 萬 28.24 24.98 2房・四層/15
2022-06-09 基隆市中山區復興路261號之對面 953 萬 32.57 33.17 2房・四層/15
2022-06-04 基隆市中山區復興路261號之對面 1,499 萬 32.01 50.67 4房・二層/15
2022-06-04 基隆市中山區復興路261號之對面 960 萬 32.62 33.19 2房・十四層/15
2022-06-01 基隆市中山區復興路261號之對面 1,170 萬 28.27 43.94 3房・十五層/15
2022-05-30 基隆市中山區復興路261號之對面 897 萬 30.2 33.44 2房・四層/15
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