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新橫濱-上野區

基隆市中山區・預售建案。實價登錄 231 筆成交，單價中位 29.7 萬/坪，成交區間 2021-08-28～2022-10-08。

單價中位
29.7 萬/坪
單價區間
25.23–33.99 萬/坪
總價中位
1,200 萬
成交筆數
231 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 29.7 萬/坪，中山區成屋實價中位 25 萬/坪
預售溢價 +18.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交91%210 / 231 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 11.1 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,073 萬總價中位 1,200 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（29.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202115929.3
20227230.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-10-08 基隆市中山區復興路204號之附近 1,400 萬 30.33 52.49 4房・三層/8
2022-10-01 基隆市中山區復興路204號之附近 1,150 萬 32.33 42.66 3房・四層/8
2022-09-28 基隆市中山區復興路204號之附近 1,426 萬 30.72 52.49 4房・七層/8
2022-09-13 基隆市中山區復興路204號之附近 1,427 萬 30.62 52.49 4房・六層/8
2022-09-12 基隆市中山區復興路204號之附近 1,363 萬 32.24 48.74 3房・二層/8
2022-09-09 基隆市中山區復興路204號之附近 1,110 萬 32.09 37.19 3房・二層/8
2022-09-02 基隆市中山區復興路204號之附近 1,475 萬 30.65 54.5 4房・五層/8
2022-08-28 基隆市中山區復興路204號之附近 1,508 萬 32.7 52.49 4房・五層/8
2022-08-27 基隆市中山區復興路204號之附近 1,470 萬 31.42 53.44 4房・二層/8
2022-08-15 基隆市中山區復興路204號之附近 1,190 萬 33.99 37.78 3房・三層/8
2022-08-05 基隆市中山區復興路204號之附近 1,108 萬 32.11 37.11 3房・三層/8
2022-08-04 基隆市中山區復興路204號之附近 1,562 萬 33 53.75 4房・八層/8
2022-07-31 基隆市中山區復興路204號之附近 1,380 萬 32.84 48.57 3房・八層/8
2022-07-30 基隆市中山區復興路204號之附近 1,435 萬 29.73 54.5 4房・三層/8
2022-07-30 基隆市中山區復興路204號之附近 1,455 萬 31.09 53.09 4房・三層/8
2022-07-30 基隆市中山區復興路204號之附近 1,510 萬 32.37 53.75 4房・二層/8
2022-07-25 基隆市中山區復興路204號之附近 1,538 萬 32.67 53.75 4房・五層/8
2022-07-24 基隆市中山區復興路204號之附近 1,060 萬 32.74 32.38 3房・二層/8
2022-07-21 基隆市中山區復興路204號之附近 1,255 萬 33.98 36.93 3房・二層/8
2022-07-19 基隆市中山區復興路204號之附近 1,190 萬 32.12 43.34 3房・八層/8
2022-07-17 基隆市中山區復興路204號之附近 1,596 萬 30.52 64.87 4房・五層/8
2022-07-08 基隆市中山區復興路204號之附近 1,135 萬 32.15 42.69 3房・三層/8
2022-07-02 基隆市中山區復興路204號之附近 1,446 萬 30.63 53.75 4房・六層/8
2022-06-23 基隆市中山區復興路204號之附近 1,268 萬 30.82 48.05 3房・三層/8
2022-06-18 基隆市中山區復興路204號之附近 1,403 萬 30.42 52.63 4房・八層/8
2022-06-08 基隆市中山區復興路204號之附近 1,420 萬 30.08 53.33 4房・八層/8
2022-06-08 基隆市中山區復興路204號之附近 1,597 萬 31.49 63.74 4房・三層/8
2022-06-07 基隆市中山區復興路204號之附近 1,204 萬 29.41 47.13 3房・二層/8
2022-05-27 基隆市中山區復興路204號之附近 1,523 萬 32.7 53.41 4房・三層/8
2022-05-18 基隆市中山區復興路204號之附近 1,433 萬 30.33 53.75 4房・三層/8
2022-05-07 基隆市中山區復興路204號之附近 1,102 萬 32.21 37.13 3房・四層/8
2022-05-07 基隆市中山區復興路204號之附近 810 萬 33.89 23.9 2房・七層/8
2022-04-26 基隆市中山區復興路204號之附近 1,276 萬 27.23 52.84 4房・二層/8
2022-04-20 基隆市中山區復興路204號之附近 1,278 萬 31.71 47 3房・八層/8
2022-04-19 基隆市中山區復興路204號之附近 1,385 萬 28.73 53.75 4房・六層/8
2022-04-19 基隆市中山區復興路204號之附近 734 萬 30.71 23.9 2房・二層/8
2022-04-18 基隆市中山區復興路204號之附近 1,397 萬 28.63 54.5 4房・六層/8
2022-04-18 基隆市中山區復興路204號之附近 1,182 萬 28.92 46.62 3房・四層/8
2022-04-16 基隆市中山區復興路204號之附近 1,299 萬 27.52 53.41 4房・三層/8
2022-04-16 基隆市中山區復興路204號之附近 990 萬 30.73 32.22 3房・四層/8
2022-04-15 基隆市中山區復興路204號之附近 761 萬 29.03 26.22 2房・五層/8
2022-04-15 基隆市中山區復興路204號之附近 1,198 萬 32.84 43.34 3房・三層/8
2022-04-14 基隆市中山區復興路204號之附近 1,406 萬 29.56 53.95 4房・四層/8
2022-04-12 基隆市中山區復興路204號之附近 1,294 萬 30.41 48.57 3房・四層/8
2022-04-10 基隆市中山區復興路204號之附近 1,212 萬 32.81 43.34 3房・二層/8
2022-04-09 基隆市中山區復興路204號之附近 1,408 萬 29.6 53.95 4房・三層/8
2022-04-08 基隆市中山區復興路204號之附近 1,112 萬 30.01 43.34 3房・七層/8
2022-04-06 基隆市中山區復興路204號之附近 1,288 萬 28.22 52.33 4房・二層/8
2022-04-04 基隆市中山區復興路204號之附近 1,049 萬 29.92 37.78 3房・六層/8
2022-04-04 基隆市中山區復興路204號之附近 1,102 萬 30.63 42.69 3房・八層/8
2022-03-26 基隆市中山區復興路204號之附近 1,043 萬 29.73 37.78 3房・四層/8
2022-03-25 基隆市中山區復興路204號之附近 1,082 萬 28.63 43.5 3房・三層/8
2022-03-17 基隆市中山區復興路204號之附近 1,278 萬 26.93 53.01 4房・四層/8
2022-03-15 基隆市中山區復興路204號之附近 930 萬 28.72 32.38 3房・四層/8
2022-03-13 基隆市中山區復興路204號之附近 1,098 萬 29.12 43.5 3房・八層/8
2022-03-05 基隆市中山區復興路204號之附近 1,100 萬 30.41 42.69 3房・六層/8
2022-03-04 基隆市中山區復興路204號之附近 1,166 萬 28.73 47 3房・五層/8
2022-03-04 基隆市中山區復興路204號之附近 1,530 萬 31.87 54.73 4房・八層/8
2022-02-21 基隆市中山區復興路204號之附近 1,376 萬 28.72 54.5 4房・七層/8
2022-02-21 基隆市中山區復興路204號之附近 1,293 萬 30.79 48.57 3房・三層/8
2022-02-21 基隆市中山區復興路204號之附近 1,369 萬 32.81 48.57 3房・七層/8
2022-02-18 基隆市中山區復興路204號之附近 1,278 萬 27.42 52.63 4房・四層/8
2022-02-11 基隆市中山區復興路204號之附近 1,300 萬 27.33 53.01 4房・八層/8
2022-02-11 基隆市中山區復興路204號之附近 1,325 萬 27.71 53.33 4房・五層/8
2022-02-09 基隆市中山區復興路204號之附近 1,137 萬 32.02 35.51 3房・三層/8
2022-01-28 基隆市中山區復興路204號之附近 1,365 萬 28.73 53.75 4房・七層/8
2022-01-26 基隆市中山區復興路204號之附近 1,086 萬 28.75 43.5 3房・四層/8
2022-01-16 基隆市中山區復興路204號之附近 1,148 萬 30.82 43.34 3房・五層/8
2022-01-11 基隆市中山區復興路204號之附近 1,469 萬 27.52 65.07 4房・五層/8
2022-01-07 基隆市中山區復興路204號之附近 1,168 萬 28.65 47 3房・三層/8
2022-01-04 基隆市中山區復興路204號之附近 1,133 萬 31.13 43.34 3房・八層/8
2022-01-03 基隆市中山區復興路204號之附近 1,195 萬 29.18 46.76 3房・二層/8
2021-12-31 基隆市中山區復興路204號之附近 1,054 萬 29.3 42.66 3房・三層/8
2021-12-31 基隆市中山區復興路204號之附近 1,242 萬 30.11 48.05 3房・六層/8
2021-12-31 基隆市中山區復興路204號之附近 1,087 萬 30.33 42.66 3房・五層/8
2021-12-30 基隆市中山區復興路204號之附近 1,308 萬 27.21 54.04 4房・二層/8
2021-12-30 基隆市中山區復興路204號之附近 1,230 萬 30.51 47.17 3房・八層/8
2021-12-28 基隆市中山區復興路204號之附近 1,398 萬 26.83 64.21 4房・三層/8
2021-12-28 基隆市中山區復興路204號之附近 1,332 萬 32.14 48.05 3房・五層/8
2021-12-27 基隆市中山區復興路204號之附近 1,255 萬 29.92 48.05 3房・四層/8
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