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夢悅城

基隆市中山區・預售建案。實價登錄 758 筆成交，單價中位 32.1 萬/坪，成交區間 2022-08-26～2024-01-15。

單價中位
32.1 萬/坪
單價區間
27.74–61.99 萬/坪
總價中位
1,045 萬
成交筆數
758 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 32.1 萬/坪，中山區成屋實價中位 26.3 萬/坪
預售溢價 +22.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交90%682 / 758 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 9 坪
車位佔總價15.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位890 萬總價中位 1,045 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202219131.4
202354132.3
20242633

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,028 萬 32.44 35.57 2房・十四層/22
2024-01-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,030 萬 32.97 35.2 2房・十六層/22
2024-01-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,100 萬 36 34.66 2房・十二層/22
2024-01-14 基隆市中山區復興路261號之對面 1,000 萬 33.13 34.17 2房・七層/22
2024-01-14 基隆市中山區復興路261號之對面 1,025 萬 33.41 34.71 2房・七層/22
2024-01-14 基隆市中山區復興路261號之對面 1,098 萬 35.51 34.68 2房・八層/22
2024-01-14 基隆市中山區復興路261號之對面 1,480 萬 36.37 44.72 3房・四層/22
2024-01-13 基隆市中山區復興路261號之對面 1,366 萬 32.23 45.62 3房・四層/22
2024-01-12 基隆市中山區復興路261號之對面 1,252 萬 29.95 45.6 3房・二層/22
2024-01-12 基隆市中山區復興路261號之對面 1,025 萬 31.83 35.2 2房・十四層/22
2024-01-12 基隆市中山區復興路261號之對面 1,442 萬 35.01 45.73 3房・四層/22
2024-01-11 基隆市中山區復興路261號之對面 821 萬 31.25 26.28 2房・八層/22
2024-01-11 基隆市中山區復興路261號之對面 1,015 萬 31.98 34.77 2房・十一層/22
2024-01-11 基隆市中山區復興路261號之對面 1,023 萬 32.52 35.2 2房・二十一層/22
2024-01-11 基隆市中山區復興路261號之對面 1,096 萬 34.62 35.14 2房・二層/22
2024-01-11 基隆市中山區復興路261號之對面 1,110 萬 36 34.66 2房・十一層/22
2024-01-07 基隆市中山區復興路261號之對面 1,018 萬 32.23 35.29 2房・十六層/22
2024-01-07 基隆市中山區復興路261號之對面 1,050 萬 33.09 35.57 2房・十七層/22
2024-01-07 基隆市中山區復興路261號之對面 1,450 萬 34.74 45.53 3房・二十二層/22
2024-01-06 基隆市中山區復興路261號之對面 1,244 萬 28.12 46.98 3房・二層/22
2024-01-06 基隆市中山區復興路261號之對面 994 萬 31.21 35.22 2房・八層/22
2024-01-06 基隆市中山區復興路261號之對面 1,050 萬 35.03 33.95 2房・四層/22
2024-01-05 基隆市中山區復興路261號之對面 1,342 萬 32.02 45.73 3房・四層/22
2024-01-04 基隆市中山區復興路261號之對面 930 萬 31.78 30.21 2房・十層/22
2024-01-04 基隆市中山區復興路261號之對面 1,296 萬 34.93 41.06 3房・十三層/22
2024-01-02 基隆市中山區復興路261號之對面 1,325 萬 31.11 45.61 3房・十三層/22
2023-12-31 基隆市中山區復興路261號之對面 914 萬 33.28 28.87 2房・十層/22
2023-12-31 基隆市中山區復興路261號之對面 1,150 萬 38.13 34.8 2房・四層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,010 萬 31.39 35.57 2房・十四層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 995 萬 31.43 35.22 2房・十層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 986 萬 31.63 34.77 2房・十二層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,005 萬 31.63 35.22 2房・十二層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 996 萬 31.81 35.09 2房・十二層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,003 萬 32.01 35.3 2房・十四層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,003 萬 32.01 35.3 2房・十四層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,000 萬 32.03 35.2 2房・九層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,015 萬 32.41 35.2 2房・十一層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,008 萬 32.42 35.29 2房・十八層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,010 萬 32.42 34.73 2房・十一層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,030 萬 32.59 35.2 2房・十五層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,028 萬 32.61 35.29 2房・二十層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,269 萬 32.81 42.32 3房・四層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,050 萬 33.1 35.11 2房・十三層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 993 萬 33.44 33.43 2房・十二層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,605 萬 34.04 50.98 4房・十九層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 981 萬 34.04 33.09 2房・四層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,070 萬 34.25 35.1 2房・四層/22
2023-12-30 基隆市中山區復興路261號之對面 1,083 萬 34.81 34.77 2房・四層/22
2023-12-28 基隆市中山區復興路261號之對面 1,178 萬 30.23 42.32 3房・七層/22
2023-12-28 基隆市中山區復興路261號之對面 886 萬 32.29 28.75 2房・三層/22
2023-12-26 基隆市中山區復興路261號之對面 1,585 萬 32.94 51.47 4房・十二層/22
2023-12-25 基隆市中山區復興路261號之對面 1,050 萬 32.77 35.22 2房・十一層/22
2023-12-24 基隆市中山區復興路261號之對面 1,010 萬 32.03 35.2 2房・十二層/22
2023-12-24 基隆市中山區復興路261號之對面 1,030 萬 32.59 35.2 2房・十六層/22
2023-12-24 基隆市中山區復興路261號之對面 1,815 萬 34.28 59.95 4房・二十二層/22
2023-12-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,030 萬 32.52 35.57 2房・十六層/22
2023-12-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,358 萬 32.56 45.61 3房・十四層/22
2023-12-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,400 萬 33.51 45.53 3房・十八層/22
2023-12-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,115 萬 36.4 34.8 2房・十四層/22
2023-12-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,130 萬 36.7 34.45 2房・三層/22
2023-12-23 基隆市中山區復興路261號之對面 1,380 萬 37.3 41.14 3房・四層/22
2023-12-18 基隆市中山區復興路261號之對面 1,050 萬 33.06 35.29 2房・二十一層/22
2023-12-17 基隆市中山區復興路261號之對面 990 萬 31.07 35.2 2房・十三層/22
2023-12-17 基隆市中山區復興路261號之對面 973 萬 31.84 34.35 2房・四層/22
2023-12-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,030 萬 32.27 34.84 2房・八層/22
2023-12-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,350 萬 32.78 44.82 3房・四層/22
2023-12-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,390 萬 34.1 44.75 3房・四層/22
2023-12-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,108 萬 36.3 34.81 2房・四層/22
2023-12-17 基隆市中山區復興路261號之對面 1,130 萬 36.82 34.77 2房・十八層/22
2023-12-16 基隆市中山區復興路261號之對面 1,021 萬 34.04 33.83 2房・四層/22
2023-12-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,030 萬 32.58 35.06 2房・十二層/22
2023-12-15 基隆市中山區復興路261號之對面 1,005 萬 33.54 33.87 2房・四層/22
2023-12-10 基隆市中山區復興路261號之對面 1,305 萬 32.02 44.73 3房・四層/22
2023-12-10 基隆市中山區復興路261號之對面 1,388 萬 32.03 46.38 3房・四層/22
2023-12-10 基隆市中山區復興路261號之對面 1,040 萬 32.52 35.57 2房・十六層/22
2023-12-10 基隆市中山區復興路261號之對面 1,050 萬 32.52 35.57 2房・十五層/22
2023-12-10 基隆市中山區復興路261號之對面 1,095 萬 35.4 34.68 2房・六層/22
2023-12-09 基隆市中山區復興路261號之對面 1,580 萬 34.36 49.71 4房・四層/22
2023-12-09 基隆市中山區復興路261號之對面 1,400 萬 34.42 44.71 3房・二十層/22
2023-12-03 基隆市中山區復興路261號之對面 1,530 萬 31.88 51.47 4房・十三層/22
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