青山艾美

基隆市七堵區・預售建案。實價登錄 25 筆成交，單價中位 28.5 萬/坪，成交區間 2020-10-04～2020-12-08。

單價中位

28.5 萬/坪

單價區間

25.86–46 萬/坪

總價中位

1,132 萬

成交筆數

25 筆

預售 vs 七堵區成屋

本建案預售單價中位 28.5 萬/坪，七堵區成屋實價中位 18.4 萬/坪

預售溢價 +54.9%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%24 / 25 筆

車位中位價175 萬坡道平面 · 10.8 坪

車位佔總價16.3%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位947 萬總價中位 1,132 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（28.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2020-12-08	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A1F	2,868 萬	46	62.35	0房・一層/14
2020-11-28	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B2F	1,210 萬	28.13	46.58	3房・二層/14
2020-11-13	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B12F	1,132 萬	25.86	53.07	3房・十二層/14
2020-11-02	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B3F	1,205 萬	28.13	47.46	3房・三層/14
2020-10-31	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B4F	1,203 萬	27.8	47.46	3房・四層/14
2020-10-31	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A14F	1,115 萬	28.27	44.09	2房・十四層/14
2020-10-31	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A5F	981 萬	28.45	39.88	2房・五層/14
2020-10-29	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A13F	1,795 萬	31	62.77	3房・十三層/14
2020-10-27	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A2F	964 萬	28.02	39	2房・二層/14
2020-10-24	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A3F	970 萬	28.23	39	2房・三層/14
2020-10-24	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A7F	988 萬	28.52	39	2房・七層/14
2020-10-22	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B7F	1,219 萬	28.64	46.58	3房・七層/14
2020-10-21	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A4F	957 萬	27.95	39.88	2房・四層/14
2020-10-21	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A8F	988 萬	28.52	39	2房・八層/14
2020-10-18	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B10F	1,244 萬	29.19	47.46	3房・十層/14
2020-10-16	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A6F	965 萬	28.06	39	2房・六層/14
2020-10-16	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A9F	988 萬	28.52	39	2房・九層/14
2020-10-16	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B9F	1,240 萬	28.81	47.46	3房・九層/14
2020-10-16	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B8F	1,238 萬	29.03	47.46	3房・八層/14
2020-10-11	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B11F	1,220 萬	28.54	47.46	3房・十一層/14
2020-10-11	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A11F	980 萬	28.59	39	2房・十一層/14
2020-10-11	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A12F	980 萬	28.59	39	2房・十二層/14
2020-10-07	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號A10F	1,001 萬	29.34	39	2房・十層/14
2020-10-04	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B5F	1,210 萬	27.99	47.46	3房・五層/14
2020-10-04	基隆市七堵區五堵段五堵北小段1188、1189-1、1190-1地號B6F	1,226 萬	28.43	47.46	3房・六層/14

看七堵區整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →

買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…