萬隆青和
基隆市七堵區・預售建案。實價登錄 3 筆成交，單價中位 59.5 萬/坪，成交區間 2025-12-31～2026-03-20。
單價中位
59.5 萬/坪
單價區間
55.67–62.86 萬/坪
總價中位
1,980 萬
成交筆數
3 筆
預售 vs 七堵區成屋
本建案預售單價中位 59.5 萬/坪，七堵區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +223.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交67%2 / 3 筆
車位中位價260 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價13.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,170 萬總價中位 1,980 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（59.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 55.7 |
| 2026 | 2 | 62.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 基隆市七堵區福一街143號之旁 | 1,980 萬 | 62.86 | 35.4 | 2房・六層/8 |
| 2026-01-18 | 基隆市七堵區福一街143號之旁 | 1,628 萬 | 59.49 | 27.36 | 2房・四層/8 |
| 2025-12-31 | 基隆市七堵區福一街143號之旁 | 2,430 萬 | 55.67 | 47.02 | 3房・四層/8 |