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公園樂

基隆市七堵區・預售建案。實價登錄 50 筆成交，單價中位 24.6 萬/坪，成交區間 2022-07-24～2023-03-04。

單價中位
24.6 萬/坪
單價區間
22.99–26.37 萬/坪
總價中位
435 萬
成交筆數
50 筆
預售 vs 七堵區成屋
本建案預售單價中位 24.6 萬/坪，七堵區成屋實價中位 18.4 萬/坪
預售溢價 +33.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交36%18 / 50 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 11.5 坪
車位佔總價24.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位595 萬總價中位 435 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224424.5
2023626

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-04 基隆市七堵區長安街239巷 327 萬 26.12 12.52 1房・六層/6
2023-02-25 基隆市七堵區長安街239巷 450 萬 25.6 17.58 2房・六層/6
2023-02-24 基隆市七堵區長安街239巷 338 萬 26.37 12.82 1房・六層/6
2023-02-17 基隆市七堵區長安街239巷 456 萬 25 24.04 1房・三層/6
2023-02-10 基隆市七堵區長安街239巷 470 萬 25.97 18.1 2房・七層/7
2023-01-10 基隆市七堵區長安街239巷 608 萬 25.86 29.61 2房・七層/7
2022-12-06 基隆市七堵區長安街239巷 418 萬 23.78 17.58 2房・二層/6
2022-12-06 基隆市七堵區長安街239巷 455 萬 25.92 17.55 2房・六層/6
2022-12-04 基隆市七堵區長安街239巷 435 萬 24.74 17.58 2房・五層/6
2022-12-03 基隆市七堵區長安街239巷 429 萬 24.4 17.58 2房・三層/6
2022-11-25 基隆市七堵區長安街239巷 581 萬 24.09 29.61 2房・三層/7
2022-11-22 基隆市七堵區長安街239巷 434 萬 26.18 16.58 2房・七層/7
2022-11-05 基隆市七堵區長安街239巷 315 萬 24.58 12.82 1房・二層/6
2022-10-08 基隆市七堵區長安街239巷 307 萬 24.53 12.52 1房・四層/6
2022-10-08 基隆市七堵區長安街239巷 435 萬 26.24 16.58 2房・七層/7
2022-10-05 基隆市七堵區長安街239巷 838 萬 26.35 37.63 2房・七層/7
2022-09-11 基隆市七堵區長安街239巷 318 萬 25.4 12.52 1房・五層/6
2022-08-28 基隆市七堵區長安街239巷 420 萬 23.89 17.58 2房・四層/6
2022-08-28 基隆市七堵區長安街239巷 781 萬 24.68 37.29 2房・六層/7
2022-08-28 基隆市七堵區長安街239巷 580 萬 24.78 29.07 2房・三層/6
2022-08-28 基隆市七堵區長安街239巷 313 萬 25 12.52 1房・二層/6
2022-08-25 基隆市七堵區長安街239巷 580 萬 24.2 29.61 2房・三層/7
2022-08-24 基隆市七堵區長安街239巷 967 萬 26.25 48.83 2房・七層/7
2022-08-19 基隆市七堵區長安街239巷 430 萬 23.76 18.1 2房・四層/7
2022-08-17 基隆市七堵區長安街239巷 405 萬 24.43 16.58 2房・六層/7
2022-08-15 基隆市七堵區長安街239巷 408 萬 24.61 16.58 2房・四層/7
2022-08-09 基隆市七堵區長安街239巷 763 萬 23.98 37.29 2房・五層/7
2022-08-08 基隆市七堵區長安街239巷 813 萬 25.58 37.63 2房・六層/7
2022-08-07 基隆市七堵區長安街239巷 630 萬 24.13 26.11 2房・四層/7
2022-08-07 基隆市七堵區長安街239巷 425 萬 24.21 17.55 2房・五層/6
2022-08-07 基隆市七堵區長安街239巷 405 萬 24.43 16.58 2房・三層/7
2022-08-06 基隆市七堵區長安街239巷 400 萬 24.13 16.58 2房・五層/7
2022-08-05 基隆市七堵區長安街239巷 579 萬 25.58 28.1 2房・六層/7
2022-08-03 基隆市七堵區長安街239巷 795 萬 24.89 37.63 2房・三層/7
2022-08-03 基隆市七堵區長安街239巷 414 萬 24.97 16.58 2房・五層/7
2022-08-02 基隆市七堵區長安街239巷 416 萬 22.99 18.1 2房・四層/7
2022-08-01 基隆市七堵區長安街239巷 780 萬 24.64 37.29 2房・三層/7
2022-07-31 基隆市七堵區長安街239巷 576 萬 22.99 29.61 2房・五層/7
2022-07-30 基隆市七堵區長安街239巷 770 萬 23.94 37.63 2房・五層/7
2022-07-30 基隆市七堵區長安街239巷 421 萬 23.98 17.55 2房・四層/6
2022-07-30 基隆市七堵區長安街239巷 420 萬 25.34 16.58 2房・三層/7
2022-07-29 基隆市七堵區長安街239巷 750 萬 23.09 37.29 2房・四層/7
2022-07-27 基隆市七堵區長安街239巷 320 萬 24.97 12.82 1房・三層/6
2022-07-26 基隆市七堵區長安街239巷 400 萬 24.13 16.58 2房・四層/7
2022-07-26 基隆市七堵區長安街239巷 438 萬 24.2 18.1 2房・六層/7
2022-07-26 基隆市七堵區長安街239巷 439 萬 24.26 18.1 2房・五層/7
2022-07-26 基隆市七堵區長安街239巷 570 萬 24.39 29.07 2房・二層/6
2022-07-25 基隆市七堵區長安街239巷 307 萬 23.95 12.82 1房・四層/6
2022-07-25 基隆市七堵區長安街239巷 327 萬 25.51 12.82 1房・五層/6
2022-07-24 基隆市七堵區長安街239巷 600 萬 24.87 29.61 2房・六層/7
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