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森擎集合住宅

嘉義市嘉義市・預售建案。實價登錄 78 筆成交，單價中位 23.8 萬/坪，成交區間 2021-10-16～2023-04-20。

單價中位
23.8 萬/坪
單價區間
21.86–29.59 萬/坪
總價中位
953 萬
成交筆數
78 筆
預售 vs 嘉義市成屋
本建案預售單價中位 23.8 萬/坪，嘉義市成屋實價中位 14.5 萬/坪
預售溢價 +64.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交69%54 / 78 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位827 萬總價中位 953 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（23.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212123.9
20225223.8
2023522.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-20 嘉義市嘉義市東區五福街 2,050 萬 26.41 77.61 5房・一至四層/7
2023-03-14 嘉義市嘉義市東區五福街 869 萬 22.76 38.18 3房・三層/7
2023-03-10 嘉義市嘉義市東區五福街 990 萬 22.91 47.65 3房・三層/7
2023-02-17 嘉義市嘉義市東區五福街 1,000 萬 22.29 49.39 3房・二層/7
2023-02-16 嘉義市嘉義市東區五福街 1,010 萬 23.88 46.74 3房・六層/7
2022-12-19 嘉義市嘉義市東區五福街 910 萬 23.21 43.71 3房・三層/7
2022-12-13 嘉義市嘉義市東區五福街 850 萬 24.71 39.03 3房・一層/7
2022-12-08 嘉義市嘉義市東區五福街 980 萬 24.79 44.58 3房・五層/7
2022-10-31 嘉義市嘉義市東區五福街 894 萬 24.26 41.45 3房・五層/7
2022-10-16 嘉義市嘉義市東區五福街 858 萬 22.93 41.45 3房・四層/7
2022-09-27 嘉義市嘉義市東區五福街 795 萬 22.85 34.8 3房・三層/7
2022-09-20 嘉義市嘉義市東區五福街 846 萬 22.52 41.55 3房・二層/7
2022-08-16 嘉義市嘉義市東區五福街 993 萬 22.86 47.65 3房・四層/7
2022-08-07 嘉義市嘉義市東區五福街 1,149 萬 23.16 54.32 3房・二層/7
2022-07-07 嘉義市嘉義市東區五福街 1,002 萬 24.72 45.16 3房・一層/7
2022-06-18 嘉義市嘉義市東區五福街 865 萬 22.65 38.18 3房・二層/7
2022-06-12 嘉義市嘉義市東區五福街 1,125 萬 22.4 54.32 3房・三層/7
2022-05-30 嘉義市嘉義市東區五福街 828 萬 23.13 40.72 3房・一層/7
2022-05-19 嘉義市嘉義市東區五福街 1,800 萬 25.98 69.29 5房・一至四層/7
2022-04-30 嘉義市嘉義市東區五福街 880 萬 22.4 43.71 3房・二層/7
2022-04-30 嘉義市嘉義市東區五福街 1,015 萬 22.41 49.39 3房・三層/7
2022-04-28 嘉義市嘉義市東區五福街 900 萬 24.43 41.45 3房・六層/7
2022-04-26 嘉義市嘉義市東區五福街 705 萬 23.66 35.04 2房・一層/7
2022-04-23 嘉義市嘉義市東區五福街 924 萬 22.89 44.58 3房・三層/7
2022-04-14 嘉義市嘉義市東區五福街 1,795 萬 24.68 72.72 5房・一至四層/7
2022-04-12 嘉義市嘉義市東區五福街 1,784 萬 26.23 68.03 5房・一至四層/7
2022-04-11 嘉義市嘉義市東區五福街 1,858 萬 26.76 69.44 5房・一至四層/7
2022-04-11 嘉義市嘉義市東區五福街 1,965 萬 29.59 66.42 5房・一至四層/7
2022-04-07 嘉義市嘉義市東區五福街 1,720 萬 24.29 70.8 5房・一至四層/7
2022-04-03 嘉義市嘉義市東區五福街 2,138 萬 25.08 85.26 5房・一至四層/7
2022-03-27 嘉義市嘉義市東區五福街 1,115 萬 22.51 54.32 3房・六層/7
2022-03-21 嘉義市嘉義市東區五福街 861 萬 23.27 41.75 3房・四層/7
2022-03-20 嘉義市嘉義市東區五福街 856 萬 23.11 41.75 3房・三層/7
2022-03-19 嘉義市嘉義市東區五福街 925 萬 21.86 46.74 3房・二層/7
2022-03-19 嘉義市嘉義市東區五福街 680 萬 23.58 32.95 2房・三層/7
2022-03-19 嘉義市嘉義市東區五福街 942 萬 23.77 44.48 3房・七層/7
2022-03-19 嘉義市嘉義市東區五福街 730 萬 24.5 34.38 2房・一層/7
2022-02-28 嘉義市嘉義市東區五福街 1,005 萬 23.05 47.86 3房・六層/7
2022-02-25 嘉義市嘉義市東區五福街 740 萬 23.98 35.96 2房・六層/7
2022-02-21 嘉義市嘉義市東區五福街 899 萬 22.24 44.84 3房・四層/7
2022-02-19 嘉義市嘉義市東區五福街 882 萬 24.39 45.38 3房・六層/7
2022-02-13 嘉義市嘉義市東區五福街 920 萬 23.07 44.58 3房・四層/7
2022-02-12 嘉義市嘉義市東區五福街 685 萬 25.04 32.01 2房・五層/7
2022-02-10 嘉義市嘉義市東區五福街 688 萬 24.26 32.95 2房・五層/7
2022-01-26 嘉義市嘉義市東區五福街 1,005 萬 22.66 49.39 3房・六層/7
2022-01-26 嘉義市嘉義市東區五福街 746 萬 25.08 35.04 2房・七層/7
2022-01-22 嘉義市嘉義市東區五福街 896 萬 23.69 47.19 3房・二層/7
2022-01-20 嘉義市嘉義市東區五福街 730 萬 23.98 35.96 2房・二層/7
2022-01-20 嘉義市嘉義市東區五福街 1,800 萬 25.15 71.58 5房・一至四層/7
2022-01-19 嘉義市嘉義市東區五福街 921 萬 24.22 43.37 3房・六層/7
2022-01-18 嘉義市嘉義市東區五福街 650 萬 23.66 32.01 2房・二層/7
2022-01-18 嘉義市嘉義市東區五福街 660 萬 24.05 32.01 2房・三層/7
2022-01-14 嘉義市嘉義市東區五福街 1,690 萬 23.97 70.49 5房・一至四樓/7
2022-01-11 嘉義市嘉義市東區五福街 1,078 萬 22.81 51.9 3房・四層/7
2022-01-09 嘉義市嘉義市東區五福街 1,690 萬 23.97 70.49 5房・一至四樓/7
2022-01-04 嘉義市嘉義市東區五福街 972 萬 25.44 43.37 3房・七層/7
2022-01-03 嘉義市嘉義市東區五福街 868 萬 21.93 44.48 3房・二層/7
2021-12-26 嘉義市嘉義市東區五福街 796 萬 23.27 38.72 3房・四層/7
2021-12-23 嘉義市嘉義市東區五福街 1,043 萬 22.86 54.52 3房・五層/7
2021-12-22 嘉義市嘉義市東區五福街 1,155 萬 22.4 60.98 3房・五層/7
2021-12-22 嘉義市嘉義市東區五福街 863 萬 23.8 41.75 3房・五層/7
2021-12-15 嘉義市嘉義市東區五福街 1,802 萬 24.78 72.73 5房・一至四層/7
2021-12-04 嘉義市嘉義市東區五福街 615 萬 24.25 25.36 2房・四層/7
2021-11-28 嘉義市嘉義市東區五福街 693 萬 24.45 32.95 2房・七層/7
2021-11-23 嘉義市嘉義市東區五福街 985 萬 22.73 48.18 3房・五層/7
2021-11-23 嘉義市嘉義市東區五福街 628 萬 23.9 26.28 2房・四層/7
2021-11-23 嘉義市嘉義市東區五福街 638 萬 25.16 25.36 2房・六層/7
2021-11-22 嘉義市嘉義市東區五福街 1,800 萬 25.17 71.52 5房・一至四層/7
2021-11-19 嘉義市嘉義市東區五福街 953 萬 23.34 46.44 3房・五層/7
2021-11-19 嘉義市嘉義市東區五福街 1,668 萬 24.14 69.09 5房・一至四層/7
2021-11-13 嘉義市嘉義市東區五福街 1,856 萬 25.43 72.98 5房・一至四層/7
2021-11-12 嘉義市嘉義市東區五福街 999 萬 23.15 47.65 3房・六層/7
2021-11-09 嘉義市嘉義市東區五福街 960 萬 23.57 45.53 3房・五層/7
2021-10-29 嘉義市嘉義市東區五福街 1,668 萬 24.99 66.75 5房・一至四層/7
2021-10-28 嘉義市嘉義市東區五福街 920 萬 22.87 45.53 3房・四層/7
2021-10-24 嘉義市嘉義市東區五福街 1,690 萬 24.04 70.3 5房・一至四層/7
2021-10-22 嘉義市嘉義市東區五福街 1,790 萬 25.23 70.95 5房・ㄧ至四層/7
2021-10-16 嘉義市嘉義市東區五福街 968 萬 22.29 48.18 3房・四層/7
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