拉斐特三期
嘉義市嘉義市・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 25.8 萬/坪，成交區間 2022-06-29～2023-02-18。
單價中位
25.8 萬/坪
單價區間
21.65–33.9 萬/坪
總價中位
880 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 嘉義市成屋
本建案預售單價中位 25.8 萬/坪，嘉義市成屋實價中位 14.5 萬/坪
預售溢價 +77.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交82%18 / 22 筆
車位中位價122 萬坡道機械 · 5.4 坪
車位佔總價14%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位806 萬總價中位 880 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 25.5 |
| 2023 | 1 | 26.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-18 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 936 萬 | 26.91 | 36 | 4房・二層/6 |
| 2022-11-23 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 915 萬 | 26.25 | 36 | 4房・三層/6 |
| 2022-11-11 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 625 萬 | 26.9 | 24.44 | 2房・四層/6 |
| 2022-10-20 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 1,616 萬 | 28.4 | 58.26 | 4房・1至3層/6 |
| 2022-10-05 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 570 萬 | 23.58 | 24.44 | 2房・五層/6 |
| 2022-09-06 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 1,188 萬 | 33.9 | 36.45 | 0房・六層/6 |
| 2022-08-23 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 518 萬 | 25.33 | 20.45 | 2房・二層/6 |
| 2022-08-10 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 593 萬 | 23.55 | 25.44 | 2房・一層/6 |
| 2022-08-07 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 1,007 萬 | 26.01 | 40.44 | 4房・四層/6 |
| 2022-07-24 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 955 萬 | 25.47 | 38.6 | 4房・三層/6 |
| 2022-07-24 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 528 萬 | 25.86 | 20.42 | 2房・三層/6 |
| 2022-07-18 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 880 萬 | 24.41 | 36.45 | 4房・二層/6 |
| 2022-07-14 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 874 萬 | 22.86 | 38.3 | 4房・一層/6 |
| 2022-07-14 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 1,515 萬 | 24.24 | 62.86 | 4房・1至3層/6 |
| 2022-07-14 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 1,520 萬 | 27.35 | 55.57 | 4房・1至3層/6 |
| 2022-07-07 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 631 萬 | 24.84 | 25.89 | 2房・五層/6 |
| 2022-07-07 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 928 萬 | 25.18 | 37.4 | 4房・五層/6 |
| 2022-07-05 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 878 萬 | 23.62 | 37.4 | 4房・五層/6 |
| 2022-07-02 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 532 萬 | 21.65 | 24.5 | 2房・二層/6 |
| 2022-06-30 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 978 萬 | 25.82 | 39.05 | 4房・五層/6 |
| 2022-06-30 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 640 萬 | 31.3 | 20.45 | 0房・六層/6 |
| 2022-06-29 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄 | 658 萬 | 26.15 | 25.9 | 2房・三層/6 |