品風華
雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 77 筆成交，單價中位 30.5 萬/坪，成交區間 2022-03-19～2023-04-30。
單價中位
30.5 萬/坪
單價區間
26.54–35 萬/坪
總價中位
1,211 萬
成交筆數
77 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 30.5 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.8 萬/坪
預售溢價 +121%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%77 / 77 筆
車位中位價125 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,088 萬總價中位 1,211 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 59 | 30.7 |
| 2023 | 18 | 30.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,150 萬 | 29.49 | 45.25 | 3房・四層/15 |
| 2023-04-28 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,426 萬 | 34.05 | 49.33 | 3房・十三層/15 |
| 2023-04-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,298 萬 | 30.3 | 49.22 | 3房・七層/15 |
| 2023-04-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,445 萬 | 34.09 | 49.56 | 3房・十五層/15 |
| 2023-04-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 850 萬 | 27.6 | 34.11 | 2房・三層/15 |
| 2023-04-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,160 萬 | 30.28 | 45.01 | 3房・五層/15 |
| 2023-03-25 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,282 萬 | 32.45 | 46.48 | 3房・十層/15 |
| 2023-03-21 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,440 萬 | 34 | 49.22 | 3房・十三層/15 |
| 2023-02-22 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,187 萬 | 27.76 | 49.44 | 3房・四層/15 |
| 2023-02-22 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,132 萬 | 27.99 | 46.81 | 3房・四層/15 |
| 2023-02-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,228 萬 | 30.85 | 46.59 | 3房・八層/15 |
| 2023-02-16 | 雲林縣斗六市中正路 | 795 萬 | 26.54 | 33.18 | 2房・三層/15 |
| 2023-02-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,249 萬 | 31.43 | 46.59 | 3房・九層/15 |
| 2023-01-18 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,283 萬 | 29.9 | 49.56 | 3房・六層/15 |
| 2023-01-14 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,160 萬 | 26.88 | 49.33 | 3房・三層/15 |
| 2023-01-13 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,377 萬 | 32.33 | 49.56 | 3房・十一層/15 |
| 2023-01-11 | 雲林縣斗六市中正路 | 885 萬 | 29.53 | 33.42 | 2房・六層/15 |
| 2023-01-10 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,138 萬 | 28.24 | 46.7 | 3房・四層/15 |
| 2022-10-29 | 雲林縣斗六市中正路 | 835 萬 | 27 | 34.2 | 2房・三層/15 |
| 2022-10-17 | 雲林縣斗六市中正路 | 966 萬 | 30.94 | 34.11 | 2房・七層/15 |
| 2022-10-04 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,450 萬 | 34.15 | 49.33 | 3房・十四層/15 |
| 2022-10-03 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,268 萬 | 29.78 | 49.22 | 3房・五層/15 |
| 2022-10-03 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,230 萬 | 30.81 | 46.7 | 3房・六層/15 |
| 2022-10-03 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,230 萬 | 31.52 | 46.7 | 3房・六層/15 |
| 2022-08-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,323 萬 | 33.12 | 46.7 | 3房・十一層/15 |
| 2022-08-13 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,319 萬 | 34.83 | 45.11 | 3房・十三層/15 |
| 2022-08-10 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,028 萬 | 27.79 | 39.6 | 3房・三層/15 |
| 2022-07-05 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,090 萬 | 27.13 | 46.59 | 3房・三層/15 |
| 2022-07-05 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,230 萬 | 32.38 | 45.11 | 3房・十層/15 |
| 2022-06-28 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,360 萬 | 31.91 | 49.22 | 3房・十層/15 |
| 2022-06-05 | 雲林縣斗六市中正路 | 888 萬 | 27.91 | 34.43 | 2房・四層/15 |
| 2022-06-04 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,088 萬 | 27.43 | 46.48 | 3房・三層/15 |
| 2022-06-04 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,088 萬 | 28.33 | 45.35 | 3房・四層/15 |
| 2022-06-01 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,330 萬 | 35 | 45.11 | 3房・十四層/15 |
| 2022-05-17 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,285 萬 | 30.26 | 49.33 | 3房・七層/15 |
| 2022-05-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,027 萬 | 32.7 | 34.43 | 2房・十一層/15 |
| 2022-05-13 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,382 萬 | 32.52 | 49.33 | 3房・十二層/15 |
| 2022-05-13 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,270 萬 | 33.25 | 45.11 | 3房・十二層/15 |
| 2022-05-04 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,183 萬 | 30.71 | 45.11 | 3房・八層/15 |
| 2022-05-03 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,280 萬 | 29.87 | 49.33 | 3房・八層/15 |
| 2022-05-02 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,260 萬 | 29.27 | 49.44 | 3房・六層/15 |
| 2022-05-02 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,208 萬 | 30.52 | 46.48 | 3房・八層/15 |
| 2022-04-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,186 萬 | 29.81 | 46.59 | 3房・七層/15 |
| 2022-04-29 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,305 萬 | 30.61 | 49.22 | 3房・九層/15 |
| 2022-04-29 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,203 萬 | 31.3 | 45.11 | 3房・九層/15 |
| 2022-04-26 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,282 萬 | 30.27 | 49.22 | 3房・八層/15 |
| 2022-04-22 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,316 萬 | 34.46 | 45.25 | 3房・十五層/15 |
| 2022-04-21 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,342 萬 | 33.79 | 46.7 | 3房・十五層/15 |
| 2022-04-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,148 萬 | 29.78 | 45.35 | 3房・六層/15 |
| 2022-04-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,286 萬 | 30.28 | 49.33 | 3房・九層/15 |
| 2022-04-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,172 萬 | 30.39 | 45.11 | 3房・七層/15 |
| 2022-04-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,306 萬 | 30.8 | 49.33 | 3房・十層/15 |
| 2022-04-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 980 萬 | 31.43 | 34.11 | 2房・九層/15 |
| 2022-04-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,218 萬 | 31.83 | 45.01 | 3房・九層/15 |
| 2022-04-18 | 雲林縣斗六市中正路 | 890 萬 | 29.08 | 33.34 | 2房・六層/15 |
| 2022-04-17 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,363 萬 | 31.93 | 49.44 | 3房・十一層/15 |
| 2022-04-17 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,380 萬 | 32.56 | 49.22 | 3房・十二層/15 |
| 2022-04-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,211 萬 | 28.34 | 49.33 | 3房・五層/15 |
| 2022-04-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,142 萬 | 28.58 | 46.59 | 3房・五層/15 |
| 2022-04-14 | 雲林縣斗六市中正路 | 980 萬 | 29.88 | 39.61 | 2房・七層/15 |
| 2022-04-12 | 雲林縣斗六市中正路 | 927 萬 | 29.26 | 34.43 | 2房・六層/15 |
| 2022-04-11 | 雲林縣斗六市中正路 | 996 萬 | 30.78 | 39.61 | 2房・九層/15 |
| 2022-04-10 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,147 萬 | 28.81 | 46.48 | 3房・五層/15 |
| 2022-04-10 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,258 萬 | 33 | 45.01 | 3房・十二層/15 |
| 2022-04-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,115 萬 | 29.02 | 45.11 | 3房・五層/15 |
| 2022-04-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,446 萬 | 34.28 | 49.22 | 3房・十四層/15 |
| 2022-04-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,326 萬 | 34.99 | 45.01 | 3房・十四層/15 |
| 2022-04-07 | 雲林縣斗六市中正路 | 950 萬 | 30.39 | 34.11 | 2房・八層/15 |
| 2022-04-03 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,062 萬 | 27.48 | 45.11 | 3房・三層/15 |
| 2022-03-31 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,275 萬 | 33.75 | 45.35 | 3房・十五層/15 |
| 2022-03-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,200 萬 | 31.3 | 45.01 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-28 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,166 萬 | 30.1 | 45.25 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-28 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,235 萬 | 32.3 | 45.35 | 3房・十一層/15 |
| 2022-03-27 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,160 萬 | 29.19 | 46.81 | 3房・六層/15 |
| 2022-03-26 | 雲林縣斗六市中正路 | 946 萬 | 28.7 | 39.61 | 2房・五層/15 |
| 2022-03-24 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,278 萬 | 33.58 | 45.16 | 3房・十三層/15 |
| 2022-03-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,180 萬 | 30.72 | 45.01 | 3房・七層/15 |
預售屋・房產知識庫
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