品風華
雲林縣斗六市・預售建案。實價登錄 145 筆成交，單價中位 31.3 萬/坪，成交區間 2022-03-19～2026-02-08。
單價中位
31.3 萬/坪
單價區間
26.54–43 萬/坪
總價中位
1,160 萬
成交筆數
145 筆
預售 vs 斗六市成屋
本建案預售單價中位 31.3 萬/坪，斗六市成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +128.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%143 / 145 筆
車位中位價120 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,050 萬總價中位 1,160 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 59 | 30.7 |
| 2023 | 37 | 30.3 |
| 2024 | 41 | 32.8 |
| 2025 | 7 | 36.9 |
| 2026 | 1 | 36.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,126 萬 | 36.71 | 33.42 | 2房・十五層/15 |
| 2025-11-16 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,108 萬 | 36.37 | 33.18 | 2房・十四層/15 |
| 2025-08-14 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,171 萬 | 36.98 | 34.43 | 2房・十五層/15 |
| 2025-05-27 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,266 萬 | 36.98 | 39.76 | 2房・十五層/15 |
| 2025-05-21 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,112 萬 | 36.31 | 33.34 | 2房・十五層/15 |
| 2025-03-05 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,158 萬 | 36.94 | 34.11 | 2房・十四層/15 |
| 2025-02-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,160 萬 | 36.9 | 34.2 | 2房・十四層/15 |
| 2025-01-24 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,068 萬 | 36.12 | 33.1 | 2房・十四層/15 |
| 2024-12-24 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,028 萬 | 34.28 | 33.42 | 2房・十一層/15 |
| 2024-12-06 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,105 萬 | 35.09 | 34.11 | 2房・十二層/15 |
| 2024-09-27 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,045 萬 | 35.29 | 33.1 | 2房・十三層/15 |
| 2024-09-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,138 萬 | 36.24 | 34.11 | 2房・十四層/15 |
| 2024-09-10 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,421 萬 | 36.49 | 45.4 | 3房・十一層/15 |
| 2024-09-04 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,095 萬 | 34.64 | 38.52 | 2房・十二層/15 |
| 2024-09-02 | 雲林縣斗六市中正路 | 3,946 萬 | 43 | 99.35 | 0房・一層/15 |
| 2024-09-02 | 雲林縣斗六市中正路 | 3,261 萬 | 43 | 83.41 | 0房・一層/15 |
| 2024-08-20 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,016 萬 | 33.95 | 33.34 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-07 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,075 萬 | 35.18 | 33.18 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-29 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,505 萬 | 37.47 | 46.74 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-25 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,116 萬 | 35.37 | 34.2 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-22 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,050 萬 | 34.15 | 34.35 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 919 萬 | 30.93 | 33.18 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-12 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,111 萬 | 35.3 | 34.11 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-09 | 雲林縣斗六市中正路 | 970 萬 | 32.79 | 33.1 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-09 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,025 萬 | 33.56 | 34.11 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-26 | 雲林縣斗六市中正路 | 956 萬 | 32.27 | 33.18 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-25 | 雲林縣斗六市中正路 | 940 萬 | 31.78 | 33.1 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-24 | 雲林縣斗六市中正路 | 940 萬 | 31.69 | 33.18 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-23 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,283 萬 | 29.49 | 49.58 | 3房・二層/15 |
| 2024-05-23 | 雲林縣斗六市中正路 | 926 萬 | 31.19 | 33.18 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-23 | 雲林縣斗六市中正路 | 926 萬 | 31.28 | 33.1 | 2房・八層/15 |
| 2024-04-28 | 雲林縣斗六市中正路 | 835 萬 | 27.72 | 33.37 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-20 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,223 萬 | 29.66 | 46.84 | 3房・二層/15 |
| 2024-04-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 921 萬 | 31.1 | 33.1 | 2房・七層/15 |
| 2024-04-17 | 雲林縣斗六市中正路 | 889 萬 | 29.94 | 33.1 | 2房・五層/15 |
| 2024-04-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 880 萬 | 28.3 | 34.39 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 880 萬 | 28.22 | 34.47 | 2房・二層/15 |
| 2024-03-27 | 雲林縣斗六市中正路 | 854 萬 | 28.43 | 33.34 | 2房・四層/15 |
| 2024-03-18 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,417 萬 | 35.85 | 46.59 | 3房・十四層/15 |
| 2024-03-16 | 雲林縣斗六市中正路 | 828 萬 | 27.39 | 33.45 | 2房・二層/15 |
| 2024-02-27 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,155 萬 | 28.69 | 46.73 | 3房・二層/15 |
| 2024-02-26 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,006 萬 | 32.99 | 33.18 | 2房・十二層/15 |
| 2024-02-25 | 雲林縣斗六市中正路 | 989 萬 | 32.35 | 34.2 | 2房・十層/15 |
| 2024-02-23 | 雲林縣斗六市中正路 | 868 萬 | 29.17 | 33.18 | 2房・五層/15 |
| 2024-02-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,056 萬 | 33.56 | 34.2 | 2房・十二層/15 |
| 2024-02-16 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,114 萬 | 28.18 | 45.39 | 3房・二層/15 |
| 2024-01-21 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,250 萬 | 29.05 | 49.22 | 3房・二層/15 |
| 2024-01-07 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,423 萬 | 35.25 | 46.81 | 3房・十五層/15 |
| 2024-01-02 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,335 萬 | 33.63 | 46.81 | 3房・十一層/15 |
| 2023-12-31 | 雲林縣斗六市中正路 | 930 萬 | 30.14 | 34.35 | 2房・六層/15 |
| 2023-12-18 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,388 萬 | 35.14 | 46.48 | 3房・十三層/15 |
| 2023-11-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,505 萬 | 35.22 | 49.44 | 3房・十五層/15 |
| 2023-11-22 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,356 萬 | 34.15 | 46.59 | 3房・十二層/15 |
| 2023-11-20 | 雲林縣斗六市中正路 | 835 萬 | 27.74 | 33.42 | 2房・四層/15 |
| 2023-11-20 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,281 萬 | 33.53 | 45.01 | 3房・十層/15 |
| 2023-09-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,209 萬 | 27.98 | 49.22 | 3房・三層/15 |
| 2023-09-29 | 雲林縣斗六市中正路 | 920 萬 | 30.04 | 34.11 | 2房・五層/15 |
| 2023-09-18 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,320 萬 | 33 | 46.59 | 3房・十層/15 |
| 2023-08-27 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,102 萬 | 28.58 | 45.01 | 3房・二層/15 |
| 2023-08-22 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,371 萬 | 34.67 | 46.48 | 3房・十二層/15 |
| 2023-08-13 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,246 萬 | 28.56 | 49.56 | 3房・四層/15 |
| 2023-07-24 | 雲林縣斗六市中正路 | 750 萬 | 27.09 | 27.69 | 2房・三層/15 |
| 2023-07-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 822 萬 | 28.41 | 28.93 | 2房・四層/15 |
| 2023-06-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 932 萬 | 30.12 | 34.43 | 2房・六層/15 |
| 2023-06-01 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,298 萬 | 32.48 | 46.48 | 3房・九層/15 |
| 2023-05-29 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,423 萬 | 35.71 | 46.63 | 3房・十四層/15 |
| 2023-05-25 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,258 萬 | 31.5 | 46.48 | 3房・七層/15 |
| 2023-05-20 | 雲林縣斗六市中正路 | 960 萬 | 31.34 | 34.2 | 2房・八層/15 |
| 2023-04-30 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,150 萬 | 29.49 | 45.25 | 3房・四層/15 |
| 2023-04-28 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,426 萬 | 34.05 | 49.33 | 3房・十三層/15 |
| 2023-04-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,298 萬 | 30.3 | 49.22 | 3房・七層/15 |
| 2023-04-15 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,445 萬 | 34.09 | 49.56 | 3房・十五層/15 |
| 2023-04-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 850 萬 | 27.6 | 34.11 | 2房・三層/15 |
| 2023-04-08 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,160 萬 | 30.28 | 45.01 | 3房・五層/15 |
| 2023-03-25 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,282 萬 | 32.45 | 46.48 | 3房・十層/15 |
| 2023-03-21 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,440 萬 | 34 | 49.22 | 3房・十三層/15 |
| 2023-02-22 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,187 萬 | 27.76 | 49.44 | 3房・四層/15 |
| 2023-02-22 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,132 萬 | 27.99 | 46.81 | 3房・四層/15 |
| 2023-02-19 | 雲林縣斗六市中正路 | 1,228 萬 | 30.85 | 46.59 | 3房・八層/15 |
| 2023-02-16 | 雲林縣斗六市中正路 | 795 萬 | 26.54 | 33.18 | 2房・三層/15 |