和毅明金

新北市土城區・預售建案。實價登錄 27 筆成交，單價中位 60.7 萬/坪，成交區間 2023-01-30～2023-11-06。

單價中位

60.7 萬/坪

單價區間

59.33–90.21 萬/坪

總價中位

1,651 萬

成交筆數

27 筆

預售 vs 土城區成屋

本建案預售單價中位 60.7 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.7 萬/坪

預售溢價 +56.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%26 / 27 筆

車位中位價245 萬坡道平面 · 11 坪

車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位1,530 萬總價中位 1,651 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（60.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
新北市土城區明德路二段10號	14	62.5
新北市土城區明德路二段6號	14	62.1
新北市土城區明德路二段8號	13	61
新北市土城區明德路二段2號	10	61
新北市土城區明德路二段12號	3	70.1
新北市土城區明德路二段16號	1	88

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-11-06	新北市土城區明德路二段8號3樓	1,785 萬	66.27	34.12	2房・三層/14
2023-10-17	新北市土城區明德路二段2號9樓	2,148 萬	60.87	42.63	2房・九層/14
2023-10-16	新北市土城區明德路二段2號8樓	2,160 萬	60.61	42.63	2房・八層/14
2023-10-07	新北市土城區明德路二段2號10樓	2,152 萬	60.99	42.63	2房・十層/14
2023-09-27	新北市土城區明德路二段8號2樓	1,630 萬	59.56	34.12	2房・二層/14
2023-09-26	新北市土城區明德路二段6號11樓	2,968 萬	60.15	62.94	3房・十一層/14
2023-09-19	新北市土城區明德路二段8號14樓	1,645 萬	60.64	34.12	2房・十四層/14
2023-08-27	新北市土城區明德路二段8號7樓	1,640 萬	60.64	33.78	2房・七層/14
2023-08-26	新北市土城區明德路二段8號9樓	1,651 萬	60.9	34.12	2房・九層/14
2023-08-13	新北市土城區明德路二段10號6樓	2,915 萬	59.33	62.85	3房・六層/14
2023-08-13	新北市土城區明德路二段8號8樓	1,635 萬	60.86	33.78	2房・八層/14
2023-08-05	新北市土城區明德路二段8號11樓	1,628 萬	60.77	34.12	2房・十一層/14
2023-07-30	新北市土城區明德路二段2號7樓	2,140 萬	60.61	42.63	2房・七層/14
2023-07-14	新北市土城區明德路二段2號6樓	2,168 萬	60.55	42.63	2房・六層/14
2023-06-12	新北市土城區明德路二段8號10樓	1,633 萬	60.99	34.12	2房・十層/14
2023-06-06	新北市土城區明德路二段8號4樓	1,596 萬	60.03	33.78	2房・四層/14
2023-05-05	新北市土城區明德路二段8號6樓	1,645 萬	60.64	34.12	2房・六層/14
2023-04-28	新北市土城區明德路二段8號12樓	1,648 萬	60.77	34.12	2房・十二層/14
2023-04-21	新北市土城區明德路二段8號5樓	1,608 萬	60.55	33.78	2房・五層/14
2023-04-10	新北市土城區明德路二段2號5樓	2,150 萬	60.3	42.63	2房・五層/14
2023-04-07	新北市土城區明德路二段16號1樓	2,221 萬	88.02	33.37	0房・一層/14
2023-04-07	新北市土城區明德路二段12號1樓	2,492 萬	89.08	36.15	0房・一層/14
2023-04-07	新北市土城區明德路二段10號1樓	2,783 萬	90.21	38.89	0房・一層/14
2023-03-13	新北市土城區明德路二段12號2樓	1,080 萬	60.72	17.79	1房・二層/14
2023-03-10	新北市土城區明德路二段8號13樓	1,650 萬	60.86	34.12	2房・十三層/14
2023-03-01	新北市土城區明德路二段6號1樓	4,360 萬	85.38	59.11	0房・一層/14
2023-01-30	新北市土城區明德路二段12號3樓	1,300 萬	60.44	28.82	1房・三層/14

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