綠INN
新北市中和區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 80 萬/坪，成交區間 2021-11-30～2022-01-20。
單價中位
80 萬/坪
單價區間
75.63–80.02 萬/坪
總價中位
1,750 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 中和區成屋
本建案預售單價中位 80 萬/坪，中和區成屋實價中位 43 萬/坪
預售溢價 +86%
社區租金行情 · 投報率
租金中位15,000 元/月
租金單價744 元/坪/月
買賣單價中位80 萬/坪
推估年投報率1.1%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 90 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%2 / 2 筆
車位中位價190 萬坡道機械 · 4.4 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,560 萬總價中位 1,750 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（80 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 80 |
| 2022 | 1 | 75.6 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市中和區中安街92號 | 10 | 72.1 |
| 新北市中和區中安街90之1號 | 4 | 76.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-20 | 新北市中和區中安街90之1號4樓 | 1,750 萬 | 75.63 | 25.06 | 0房・四層/14 |
| 2021-11-30 | 新北市中和區中安街92號6樓 | 1,443 萬 | 80.02 | 20.15 | 0房・六層/14 |