基隆市中正區調和街54號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢大雨有淹水潛勢
嫌惡設施2 項在 500m 內
淹水潛勢
大雨有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在大雨（500mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
本址風險等級的實際成交行情
淹水潛勢方面，同區無潛勢地段中位 8.5 萬/坪、有潛勢 33 萬/坪，相差 288%。提醒：風險等級不能直接當成價格高低的指標。全台而言液化高潛勢區的房價中位反而略高，因為液化潛勢高的多是沖積平原，也正是都市發展最早、生活機能最好的地段；要放在同一個行政區內比較才有意義。
同區・液化低潛勢14.9萬/坪2678 筆
以實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。
周邊環境
周邊生活機能80 分
✓車站海科館462 公尺
✓超商7-Eleven41 公尺・2 處
✕超市愛買1.5 公里
✓學校八斗國小202 公尺
✓醫院維德醫院1.0 公里
✓診所八斗子診所40 公尺
✓公園（未命名）154 公尺・2 處
✕銀行我喜歡生魚片1.9 公里
✓停車場海洋劇場停車場242 公尺
✕充電站GOGORO 電池交換站3.4 公里
✓運動中心基隆市中正區八斗國小游泳池(館)255 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐基隆市天外天垃圾資源回收(焚化)廠2.7 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所深澳臨變電所2.1 公里
✓加油站祥豐街站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地八斗子公墓312 公尺
✕市場調和市場72 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「海科館」約 462 公尺（步行約 6 分）。
本址實價登錄 6 筆成交・單價中位 11.1 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
基隆市中正區調和街54號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在大雨（500mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
基隆市中正區調和街54號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
基隆市中正區調和街54號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。