朝富路213號 16樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 21 筆 · 2015-11-06～2023-08-16
16樓單價中位 30.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交21 筆
總價中位3,420 萬
坪數90–162 坪
屋齡1 年
臺中市西屯區朝富路213號16樓實價登錄單價中位 30.2 萬/坪、總價中位 3,420 萬（21 筆，2015-11-06～2023-08-16），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・朝富路・西屯區
16樓本樓層30.2基準
朝富路213號全棟30.4-1%
朝富路全路段30.5-1%
西屯區全區26.8+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（21 筆）
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住宅大樓 16F/34F 2023-08-16
43.9萬/坪 總價 4,062 萬（扣車位 4,062 萬）
住宅大樓 16F/34F 2023-04-28
40.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 16F/34F 2021-10-07
36.8萬/坪 總價 3,778 萬（扣車位 3,778 萬）
商辦 16F/34F 2019-01-31
30.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
商辦 16F/34F 2018-09-29
31.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
商辦 16F/34F 2016-05-16
28.9萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
較上次成交 ↓ −171 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −323 萬
商辦 16F/34F 2015-12-21
31.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,623 萬）
商辦 16F/34F 2015-12-05
29.3萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −229 萬
商辦 16F/34F 2015-12-05
28.2萬/坪 總價 2,693 萬（扣車位 2,463 萬）
商辦 16F/34F 2015-12-05
30.9萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,700 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.5萬/坪 總價 3,141 萬（扣車位 2,811 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 4,841 萬（扣車位 4,406 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,130 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.1萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,140 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,680 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,385 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 4,841 萬（扣車位 4,406 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,130 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.1萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,140 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,680 萬）
商辦 16F/34F 2015-11-06
30.2萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,385 萬）
本棟逐層行情（31 層）
34樓1 筆 36.4萬/坪 33樓2 筆 34.9萬/坪 32樓1 筆 35.5萬/坪 31樓2 筆 39.9萬/坪 30樓5 筆 33.5萬/坪 29樓5 筆 34.6萬/坪 28樓6 筆 33.2萬/坪 27樓8 筆 32.7萬/坪 26樓12 筆 32.5萬/坪 24樓10 筆 31.5萬/坪 23樓14 筆 32.1萬/坪 22樓13 筆 31.3萬/坪 21樓16 筆 31.8萬/坪 20樓13 筆 31.6萬/坪 19樓18 筆 30.9萬/坪 18樓10 筆 30.6萬/坪 17樓16 筆 29.5萬/坪 16樓21 筆 30.2萬/坪 15樓18 筆 30萬/坪 14樓18 筆 30.3萬/坪 13樓15 筆 29.7萬/坪 12樓13 筆 29萬/坪 11樓15 筆 27.7萬/坪 10樓19 筆 28.2萬/坪 9樓16 筆 28萬/坪 8樓22 筆 27.5萬/坪 7樓19 筆 27.4萬/坪 6樓19 筆 28.4萬/坪 5樓17 筆 27.2萬/坪 4樓20 筆 26.4萬/坪 3樓14 筆 25.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
朝富路213號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區朝富路213號16樓成交多少？
16樓單價中位 30.2 萬/坪、總價中位 3,420 萬，共 21 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條朝富路比起來呢？
朝富路全段單價中位約 30.5 萬/坪，本址16樓低 1%；比 西屯區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 31 個樓層有成交，全棟中位約 30.4 萬/坪，最高 31樓約 39.9 萬、最低 3樓約 25.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。