朝富路213號 4樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 20 筆 · 2015-11-06～2024-12-10
4樓單價中位 26.4萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交20 筆
總價中位2,929 萬
坪數90–167 坪
屋齡2 年
臺中市西屯區朝富路213號4樓實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、總價中位 2,929 萬（20 筆，2015-11-06～2024-12-10），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・朝富路・西屯區
4樓本樓層26.4基準
朝富路213號全棟30.4-13%
朝富路全路段30.5-13%
西屯區全區26.8-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（20 筆）
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住宅大樓 4F/34F 2024-12-10
46.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 4F/34F 2024-03-12
40.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4F/34F 2024-02-29
41.0萬/坪 總價 3,922.9 萬（扣車位 3,923 萬）
商辦 4F/34F 2021-04-07
33.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
商辦 4F/34F 2019-10-27
32.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,550 萬）
商辦 4F/34F 2019-03-06
29.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
商辦 4F/34F 2018-01-26
28.0萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 3,075 萬）
商辦 4F/34F 2016-03-04
24.8萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,376 萬）
較上次成交 ↓ −144 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −265 萬
商辦 4F/34F 2015-12-05
26.0萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,196 萬）
商辦 4F/34F 2015-12-05
26.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,280 萬）
商辦 4F/34F 2015-12-05
26.4萬/坪 總價 2,929 萬（扣車位 2,744 萬）
商辦 4F/34F 2015-12-05
28.5萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,150 萬）
商辦 4F/34F 2015-11-06
26.1萬/坪 總價 2,776 萬（扣車位 2,436 萬）
商辦 4F/34F 2015-11-06
26.2萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,233 萬）
商辦 4F/34F 2015-11-06
25.3萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,600 萬）
商辦 4F/34F 2015-11-06
26.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,345 萬）
商辦 4F/34F 2015-11-06
25.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,155 萬）
商辦 4F/34F 2015-11-06
25.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,155 萬）
商辦 4F/34F 2015-11-06
25.2萬/坪 總價 4,326 萬（扣車位 3,696 萬）
商辦 4F/34F 2015-11-06
25.2萬/坪 總價 4,326 萬（扣車位 3,696 萬）
本棟逐層行情（31 層）
34樓1 筆 36.4萬/坪 33樓2 筆 34.9萬/坪 32樓1 筆 35.5萬/坪 31樓2 筆 39.9萬/坪 30樓5 筆 33.5萬/坪 29樓5 筆 34.6萬/坪 28樓6 筆 33.2萬/坪 27樓8 筆 32.7萬/坪 26樓12 筆 32.5萬/坪 24樓10 筆 31.5萬/坪 23樓14 筆 32.1萬/坪 22樓13 筆 31.3萬/坪 21樓16 筆 31.8萬/坪 20樓13 筆 31.6萬/坪 19樓18 筆 30.9萬/坪 18樓10 筆 30.6萬/坪 17樓16 筆 29.5萬/坪 16樓21 筆 30.2萬/坪 15樓18 筆 30萬/坪 14樓18 筆 30.3萬/坪 13樓15 筆 29.7萬/坪 12樓13 筆 29萬/坪 11樓15 筆 27.7萬/坪 10樓19 筆 28.2萬/坪 9樓16 筆 28萬/坪 8樓22 筆 27.5萬/坪 7樓19 筆 27.4萬/坪 6樓19 筆 28.4萬/坪 5樓17 筆 27.2萬/坪 4樓20 筆 26.4萬/坪 3樓14 筆 25.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
朝富路213號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區朝富路213號4樓成交多少？
4樓單價中位 26.4 萬/坪、總價中位 2,929 萬，共 20 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條朝富路比起來呢？
朝富路全段單價中位約 30.5 萬/坪，本址4樓低 13%；比 西屯區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 31 個樓層有成交，全棟中位約 30.4 萬/坪，最高 31樓約 39.9 萬、最低 3樓約 25.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。