朝富路213號 8樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 22 筆 · 2015-11-06～2021-05-14
8樓單價中位 27.5萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交22 筆
總價中位3,100 萬
坪數95–156 坪
屋齡2 年
臺中市西屯區朝富路213號8樓實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 3,100 萬（22 筆，2015-11-06～2021-05-14），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・朝富路・西屯區
8樓本樓層27.5基準
朝富路213號全棟30.4-10%
朝富路全路段30.5-10%
西屯區全區26.8+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（22 筆）
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商辦 8F/34F 2021-05-14
38.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
商辦 8F/34F 2021-05-14
37.9萬/坪 總價 4,322 萬（扣車位 4,322 萬）
住宅大樓 8F/34F 2021-05-14
38.1萬/坪 總價 5,939 萬（扣車位 5,939 萬）
商辦 8F/34F 2019-06-06
32.4萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
商辦 8F/34F 2019-06-06
33.8萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,210 萬）
商辦 8F/34F 2019-06-06
33.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
商辦 8F/34F 2018-09-25
31.6萬/坪 總價 3,096 萬（扣車位 3,096 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
商辦 8F/34F 2018-09-25
32.0萬/坪 總價 3,404 萬（扣車位 3,404 萬）
商辦 8F/34F 2018-06-13
30.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
商辦 8F/34F 2017-01-11
27.5萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,705 萬）
商辦 8F/34F 2015-12-05
28.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
商辦 8F/34F 2015-12-05
26.7萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,262 萬）
商辦 8F/34F 2015-12-05
27.0萬/坪 總價 2,634 萬（扣車位 2,394 萬）
商辦 8F/34F 2015-12-05
27.1萬/坪 總價 2,706 萬（扣車位 2,366 萬）
商辦 8F/34F 2015-12-05
27.1萬/坪 總價 4,235 萬（扣車位 3,955 萬）
商辦 8F/34F 2015-12-05
27.1萬/坪 總價 3,085 萬（扣車位 2,805 萬）
商辦 8F/34F 2015-12-05
27.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,820 萬）
商辦 8F/34F 2015-11-06
27.0萬/坪 總價 2,601 萬（扣車位 2,361 萬）
商辦 8F/34F 2015-11-06
27.1萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,496 萬）
商辦 8F/34F 2015-11-06
27.1萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,496 萬）
商辦 8F/34F 2015-11-06
26.8萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,005 萬）
商辦 8F/34F 2015-11-06
26.8萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,005 萬）
本棟逐層行情（31 層）
34樓1 筆 36.4萬/坪 33樓2 筆 34.9萬/坪 32樓1 筆 35.5萬/坪 31樓2 筆 39.9萬/坪 30樓5 筆 33.5萬/坪 29樓5 筆 34.6萬/坪 28樓6 筆 33.2萬/坪 27樓8 筆 32.7萬/坪 26樓12 筆 32.5萬/坪 24樓10 筆 31.5萬/坪 23樓14 筆 32.1萬/坪 22樓13 筆 31.3萬/坪 21樓16 筆 31.8萬/坪 20樓13 筆 31.6萬/坪 19樓18 筆 30.9萬/坪 18樓10 筆 30.6萬/坪 17樓16 筆 29.5萬/坪 16樓21 筆 30.2萬/坪 15樓18 筆 30萬/坪 14樓18 筆 30.3萬/坪 13樓15 筆 29.7萬/坪 12樓13 筆 29萬/坪 11樓15 筆 27.7萬/坪 10樓19 筆 28.2萬/坪 9樓16 筆 28萬/坪 8樓22 筆 27.5萬/坪 7樓19 筆 27.4萬/坪 6樓19 筆 28.4萬/坪 5樓17 筆 27.2萬/坪 4樓20 筆 26.4萬/坪 3樓14 筆 25.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
朝富路213號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區朝富路213號8樓成交多少？
8樓單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 3,100 萬，共 22 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條朝富路比起來呢？
朝富路全段單價中位約 30.5 萬/坪，本址8樓低 10%；比 西屯區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 31 個樓層有成交，全棟中位約 30.4 萬/坪，最高 31樓約 39.9 萬、最低 3樓約 25.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。