朝富路213號 5樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2015-11-06～2025-06-06
5樓單價中位 27.2萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交17 筆
總價中位2,950 萬
坪數92–154 坪
屋齡2 年
臺中市西屯區朝富路213號5樓實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 2,950 萬（17 筆，2015-11-06～2025-06-06），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・朝富路・西屯區
5樓本樓層27.2基準
朝富路213號全棟30.4-11%
朝富路全路段30.5-11%
西屯區全區26.8+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（17 筆）
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住宅大樓 5F/34F 2025-06-06
46.6萬/坪 總價 4,610 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 5F/34F 2024-04-10
43.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 5F/34F 2021-12-31
32.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
商辦 5F/34F 2021-01-03
31.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
商辦 5F/34F 2020-12-14
36.8萬/坪 總價 5,660 萬（扣車位 5,660 萬）
較上次成交 ↑ +1,574 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +1,159 萬
商辦 5F/34F 2018-08-27
30.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
商辦 5F/34F 2018-06-22
29.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
商辦 5F/34F 2015-12-05
26.5萬/坪 總價 4,086 萬（扣車位 3,866 萬）
商辦 5F/34F 2015-12-05
26.5萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,743 萬）
商辦 5F/34F 2015-12-05
27.3萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,388 萬）
商辦 5F/34F 2015-12-05
27.2萬/坪 總價 3,294 萬（扣車位 3,044 萬）
商辦 5F/34F 2015-11-06
26.5萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,448 萬）
商辦 5F/34F 2015-11-06
23.9萬/坪 總價 2,262 萬（扣車位 2,022 萬）
商辦 5F/34F 2015-11-06
24.2萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,145 萬）
商辦 5F/34F 2015-11-06
26.4萬/坪 總價 2,569 萬（扣車位 2,309 萬）
商辦 5F/34F 2015-11-06
27.1萬/坪 總價 3,061 萬（扣車位 2,821 萬）
商辦 5F/34F 2015-11-06
27.1萬/坪 總價 2,541 萬（扣車位 2,401 萬）
本棟逐層行情（31 層）
34樓1 筆 36.4萬/坪 33樓2 筆 34.9萬/坪 32樓1 筆 35.5萬/坪 31樓2 筆 39.9萬/坪 30樓5 筆 33.5萬/坪 29樓5 筆 34.6萬/坪 28樓6 筆 33.2萬/坪 27樓8 筆 32.7萬/坪 26樓12 筆 32.5萬/坪 24樓10 筆 31.5萬/坪 23樓14 筆 32.1萬/坪 22樓13 筆 31.3萬/坪 21樓16 筆 31.8萬/坪 20樓13 筆 31.6萬/坪 19樓18 筆 30.9萬/坪 18樓10 筆 30.6萬/坪 17樓16 筆 29.5萬/坪 16樓21 筆 30.2萬/坪 15樓18 筆 30萬/坪 14樓18 筆 30.3萬/坪 13樓15 筆 29.7萬/坪 12樓13 筆 29萬/坪 11樓15 筆 27.7萬/坪 10樓19 筆 28.2萬/坪 9樓16 筆 28萬/坪 8樓22 筆 27.5萬/坪 7樓19 筆 27.4萬/坪 6樓19 筆 28.4萬/坪 5樓17 筆 27.2萬/坪 4樓20 筆 26.4萬/坪 3樓14 筆 25.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
朝富路213號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區朝富路213號5樓成交多少？
5樓單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 2,950 萬，共 17 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條朝富路比起來呢？
朝富路全段單價中位約 30.5 萬/坪，本址5樓低 11%；比 西屯區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 31 個樓層有成交，全棟中位約 30.4 萬/坪，最高 31樓約 39.9 萬、最低 3樓約 25.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。