樂業路411號 4樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2015-09-01～2025-12-31
4樓單價中位 16.6萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交13 筆
總價中位828 萬
坪數51–58 坪
屋齡2 年
臺中市東區樂業路411號4樓實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 828 萬（13 筆，2015-09-01～2025-12-31），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・樂業路・東區
4樓本樓層16.6基準
樂業路411號全棟17.9-7%
樂業路全路段25.6-35%
東區全區22.7-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（13 筆）
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住宅大樓 4F/12F 2025-12-31
26.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
住宅大樓 4F/12F 2020-11-30
17.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
住宅大樓 4F/12F 2019-10-14
16.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4F/12F 2018-07-23
15.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4F/12F 2018-02-21
15.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4F/12F 2017-01-18
16.5萬/坪 總價 812 萬（扣車位 712 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
住宅大樓 4F/12F 2016-06-13
14.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −27 萬
住宅大樓 4F/12F 2015-09-01
17.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4F/12F 2015-09-01
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4F/12F 2015-09-01
16.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 4F/12F 2015-09-01
17.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 4F/12F 2015-09-01
17.1萬/坪 總價 889 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 4F/12F 2015-09-01
17.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 798 萬）
本棟逐層行情（10 層）
12樓7 筆 18.4萬/坪 11樓10 筆 19.6萬/坪 10樓12 筆 18.4萬/坪 9樓10 筆 17.9萬/坪 8樓13 筆 18.2萬/坪 7樓11 筆 18.3萬/坪 6樓10 筆 17.9萬/坪 5樓9 筆 17.3萬/坪 4樓13 筆 16.6萬/坪 3樓12 筆 17.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂業路411號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區樂業路411號4樓成交多少？
4樓單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 828 萬，共 13 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條樂業路比起來呢？
樂業路全段單價中位約 25.6 萬/坪，本址4樓低 35%；比 東區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 17.9 萬/坪，最高 11樓約 19.6 萬、最低 4樓約 16.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。