樂業路411號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2015-09-01～2020-04-27
12樓單價中位 18.4萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交7 筆
總價中位900 萬
坪數51–79 坪
屋齡2 年
臺中市東區樂業路411號12樓實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 900 萬（7 筆，2015-09-01～2020-04-27），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・樂業路・東區
12樓本樓層18.4基準
樂業路411號全棟17.9+3%
樂業路全路段25.6-28%
東區全區22.7-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2020-04-27
17.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −6 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-11-22
15.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 12F/12F 2017-12-24
16.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 12F/12F 2015-09-01
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 12F/12F 2015-09-01
18.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 12F/12F 2015-09-01
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 12F/12F 2015-09-01
18.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 800 萬）
本棟逐層行情（10 層）
12樓7 筆 18.4萬/坪 11樓10 筆 19.6萬/坪 10樓12 筆 18.4萬/坪 9樓10 筆 17.9萬/坪 8樓13 筆 18.2萬/坪 7樓11 筆 18.3萬/坪 6樓10 筆 17.9萬/坪 5樓9 筆 17.3萬/坪 4樓13 筆 16.6萬/坪 3樓12 筆 17.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂業路411號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區樂業路411號12樓成交多少？
12樓單價中位 18.4 萬/坪、總價中位 900 萬，共 7 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條樂業路比起來呢？
樂業路全段單價中位約 25.6 萬/坪，本址12樓低 28%；比 東區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 17.9 萬/坪，最高 11樓約 19.6 萬、最低 4樓約 16.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。