東福路68號 2樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-05-23～2023-05-29
2樓單價中位 21.9萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,050 萬
坪數53 坪
屋齡4 年
臺中市東區東福路68號2樓實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 1,050 萬（3 筆，2017-05-23～2023-05-29），高於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・東福路・東區
2樓本樓層21.9基準
東福路68號全棟17.3+27%
東福路全路段18.6+18%
東區全區22.7-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/13F 2023-05-29
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
住宅大樓 2F/13F 2020-08-02
21.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
住宅大樓 2F/13F 2017-05-23
17.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 750 萬）
本棟逐層行情（11 層）
11樓1 筆 17.6萬/坪 10樓2 筆 17.3萬/坪 9樓1 筆 19萬/坪 8樓1 筆 16.9萬/坪 7樓1 筆 16.7萬/坪 6樓1 筆 16.4萬/坪 5樓1 筆 17萬/坪 4樓1 筆 16.2萬/坪 3樓1 筆 16.2萬/坪 2樓3 筆 21.9萬/坪 1樓2 筆 33.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東福路68號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區東福路68號2樓成交多少？
2樓單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 1,050 萬，共 3 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址2樓高 18%；比 東區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 17.3 萬/坪，最高 1樓約 33.1 萬、最低 3樓約 16.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。