東福路142號 2樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2019-02-10～2025-10-10
2樓單價中位 21.9萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,080 萬
坪數49 坪
屋齡2 年
臺中市東區東福路142號2樓實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 1,080 萬（4 筆，2019-02-10～2025-10-10），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・東福路・東區
2樓本樓層21.9基準
東福路142號全棟19.2+14%
東福路全路段18.6+18%
東區全區22.7-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 2F/13F 2025-10-10
32.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
住宅大樓 2F/13F 2022-12-07
21.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 2F/13F 2021-09-21
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
住宅大樓 2F/13F 2019-02-10
18.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 723 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓1 筆 19.2萬/坪 10樓1 筆 20.4萬/坪 9樓1 筆 20.2萬/坪 8樓1 筆 20.2萬/坪 7樓1 筆 18.8萬/坪 6樓1 筆 18.4萬/坪 5樓1 筆 18.2萬/坪 4樓1 筆 17.8萬/坪 3樓1 筆 17.9萬/坪 2樓4 筆 21.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東福路142號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區東福路142號2樓成交多少？
2樓單價中位 21.9 萬/坪、總價中位 1,080 萬，共 4 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址2樓高 18%；比 東區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 19.2 萬/坪，最高 2樓約 21.9 萬、最低 4樓約 17.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。