義芳街27號 3樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-04-24～2021-10-09
3樓單價中位 20.2萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交6 筆
總價中位942 萬
坪數47–49 坪
屋齡3 年
臺中市南屯區義芳街27號3樓實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 942 萬（6 筆，2012-04-24～2021-10-09），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・義芳街・南屯區
3樓本樓層20.2基準
義芳街27號全棟19.1+6%
義芳街全路段18.1+12%
南屯區全區27.3-26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 3F/14F 2021-10-09
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
住宅大樓 3F/14F 2017-12-26
21.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
住宅大樓 3F/14F 2014-11-01
20.2萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
住宅大樓 3F/14F 2012-05-06
14.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-05-04
14.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-04-24
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓7 筆 19.2萬/坪 13樓8 筆 19.4萬/坪 12樓6 筆 19.2萬/坪 11樓7 筆 19.2萬/坪 10樓7 筆 20萬/坪 9樓7 筆 19.5萬/坪 8樓5 筆 21.1萬/坪 7樓7 筆 17.7萬/坪 6樓7 筆 19.1萬/坪 5樓4 筆 14.7萬/坪 4樓7 筆 18.6萬/坪 3樓6 筆 20.2萬/坪 2樓4 筆 19.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
義芳街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區義芳街27號3樓成交多少？
3樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 942 萬，共 6 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條義芳街比起來呢？
義芳街全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址3樓高 12%；比 南屯區全區低 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 19.1 萬/坪，最高 8樓約 21.1 萬、最低 5樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。