義芳街27號 3樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-04-24～2021-10-09
3樓單價中位 20.2萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交6 筆
總價中位942 萬
坪數47–49 坪
屋齡3 年
這層 vs 全棟・義芳街・南屯區
3樓本樓層20.2基準
義芳街27號全棟19.1+6%
義芳街全路段18.5+9%
南屯區全區27.6-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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義芳街２７號三樓之３ 3F/14F 2021-10-09
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
義芳街２７號３樓之２ 3F/14F 2017-12-26
21.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 848 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
義芳街27號三樓之3 3F/14F 2014-11-01
20.2萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
義芳街２７號三樓之１ 3F/14F 2012-05-06
14.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 575 萬）
義芳街２７號三樓之３ 3F/14F 2012-05-04
14.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
義芳街２７號三樓之２ 3F/14F 2012-04-24
15.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓7 筆 19.2萬/坪 13樓8 筆 19.4萬/坪 12樓6 筆 19.2萬/坪 11樓7 筆 19.2萬/坪 10樓7 筆 20萬/坪 9樓7 筆 19.5萬/坪 8樓5 筆 21.1萬/坪 7樓7 筆 17.7萬/坪 6樓7 筆 19.1萬/坪 5樓4 筆 14.7萬/坪 4樓7 筆 18.6萬/坪 3樓6 筆 20.2萬/坪 2樓4 筆 19.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 在義芳街的行情水準
義芳街 全段的3樓 17.7萬/坪 34 筆・區間 14.8–20.2
南屯區 全區的3樓 22.6萬/坪 2956 筆・區間 17.5–30.5
本址3樓 20.2萬/坪 6 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
義芳街 其他棟的3樓
義芳街沿線 11 棟登記過3樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 618 公尺
生活機能
超商蝦皮店到店 34 公尺
診所王欽耀診所 72 公尺
超市美廉社 209 公尺
公園春社公園 226 公尺
嫌惡設施
墓地墓地 618 公尺
0m309m618m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
義芳街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區義芳街27號3樓成交多少？
3樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 942 萬，共 6 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第三季。
3樓和整條義芳街比起來呢？
義芳街全段單價中位約 18.5 萬/坪，本址3樓高 9%；比 南屯區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 19.1 萬/坪，最高 8樓約 21.1 萬、最低 5樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。