義芳街27號 12樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-04-23～2024-05-09
12樓單價中位 19.2萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,113 萬
坪數47–59 坪
屋齡8 年
臺中市南屯區義芳街27號12樓實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 1,113 萬（6 筆，2012-04-23～2024-05-09），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・義芳街・南屯區
12樓本樓層19.2基準
義芳街27號全棟19.1+1%
義芳街全路段18.1+6%
南屯區全區27.3-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/14F 2024-05-09
32.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
住宅大樓 12F/14F 2022-06-28
27.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 12F/14F 2019-10-24
19.2萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,113 萬）
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
住宅大樓 12F/14F 2012-05-15
14.7萬/坪 總價 784 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-04-24
15.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-04-23
14.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 560 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓7 筆 19.2萬/坪 13樓8 筆 19.4萬/坪 12樓6 筆 19.2萬/坪 11樓7 筆 19.2萬/坪 10樓7 筆 20萬/坪 9樓7 筆 19.5萬/坪 8樓5 筆 21.1萬/坪 7樓7 筆 17.7萬/坪 6樓7 筆 19.1萬/坪 5樓4 筆 14.7萬/坪 4樓7 筆 18.6萬/坪 3樓6 筆 20.2萬/坪 2樓4 筆 19.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
義芳街27號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區義芳街27號12樓成交多少？
12樓單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 1,113 萬，共 6 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條義芳街比起來呢？
義芳街全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址12樓高 6%；比 南屯區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 19.1 萬/坪，最高 8樓約 21.1 萬、最低 5樓約 14.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。