南路13號 12樓

這層 vs 全棟・南路・南區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（3 層）

南路13號12樓，單價在本棟 3 個有成交的樓層中排第 1，本層 24.2 萬/坪、全棟中位 20.8 萬/坪（高 16%），本棟最高是12樓 24.2 萬/坪、最低是10樓 15.2 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

12樓 在南路的行情水準

同樓層跨棟比較：南路沿線的12樓共 6 筆、中位 15.9 萬/坪（四分位 11.5–20.8）；南區全區的12樓共 1593 筆、中位 20.2 萬/坪；本址12樓 24.2 萬/坪，比同路段同樓層高 52%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

南路全段的樓層階梯

南路全段有成交紀錄的 13 個樓層裡，12樓中位 15.9 萬/坪排第 9 高（整條樓層階梯的中間值 16.8 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的11樓 19.6 萬/坪（相差 -19%）；12樓在南路全段屬中樓層帶（階梯最高到 19 樓），低樓層帶 19.6、中樓層帶 16.8、高樓層帶 15 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 19 樓平均每升一層約 -1.6%。

階梯取南路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是南路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

南路 其他棟的12樓

南路沿線共 3 棟登記過12樓成交，以下 2 棟的12樓合計 3 筆，這些棟的12樓中位單價落在 9.1～13.8 萬/坪（中間值 13.8），本址12樓 24.2 萬/坪在這 3 棟裡排第 1 高，最近一筆在 2014-09，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。