南和路153號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2014-09-25～2020-04-19
2樓單價中位 18.2萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,080 萬
坪數49–69 坪
屋齡2 年
臺中市南區南和路153號2樓實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 1,080 萬（6 筆，2014-09-25～2020-04-19），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
2樓本樓層18.2基準
南和路153號全棟16+14%
南和路全路段18.6-2%
南區全區20.5-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 2F/15F 2020-04-19
21.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +419 萬
住宅大樓 2F/15F 2019-07-14
21.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +384 萬
住宅大樓 2F/15F 2014-10-02
15.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2F/15F 2014-10-02
18.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2F/15F 2014-10-02
11.3萬/坪 總價 562 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2F/15F 2014-09-25
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 655 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 16萬/坪 14樓5 筆 17.5萬/坪 13樓8 筆 21.8萬/坪 12樓5 筆 15.4萬/坪 11樓5 筆 14.9萬/坪 10樓5 筆 14.1萬/坪 9樓9 筆 23.1萬/坪 8樓6 筆 21.4萬/坪 7樓5 筆 15.5萬/坪 6樓9 筆 21.3萬/坪 5樓5 筆 15.8萬/坪 4樓4 筆 14.4萬/坪 3樓7 筆 17.3萬/坪 2樓6 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路153號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南和路153號2樓成交多少？
2樓單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 1,080 萬，共 6 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址2樓低 2%；比 南區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16 萬/坪，最高 9樓約 23.1 萬、最低 10樓約 14.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。