南和路153號 13樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2014-09-25～2019-10-02
13樓單價中位 21.8萬/坪 ▲ 36% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,108 萬
坪數50–61 坪
屋齡1 年
臺中市南區南和路153號13樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 1,108 萬（8 筆，2014-09-25～2019-10-02），高於本棟全棟中位 36%。
這層 vs 全棟・南和路・南區
13樓本樓層21.8基準
南和路153號全棟16+36%
南和路全路段18.6+17%
南區全區20.5+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2019-10-02
25.1萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +506 萬
住宅大樓 13F/15F 2018-05-14
22.3萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
住宅大樓 13F/15F 2016-03-24
21.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
住宅大樓 13F/15F 2014-12-12
22.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +335 萬
住宅大樓 13F/15F 2014-10-02
17.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 13F/15F 2014-10-02
14.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 13F/15F 2014-10-02
15.3萬/坪 總價 883 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 13F/15F 2014-09-25
18.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 16萬/坪 14樓5 筆 17.5萬/坪 13樓8 筆 21.8萬/坪 12樓5 筆 15.4萬/坪 11樓5 筆 14.9萬/坪 10樓5 筆 14.1萬/坪 9樓9 筆 23.1萬/坪 8樓6 筆 21.4萬/坪 7樓5 筆 15.5萬/坪 6樓9 筆 21.3萬/坪 5樓5 筆 15.8萬/坪 4樓4 筆 14.4萬/坪 3樓7 筆 17.3萬/坪 2樓6 筆 18.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南和路153號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南和路153號13樓成交多少？
13樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 1,108 萬，共 8 筆，高於全棟中位 36%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條南和路比起來呢？
南和路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址13樓高 17%；比 南區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16 萬/坪，最高 9樓約 23.1 萬、最低 10樓約 14.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。