育德路100號 20樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-06-01～2020-06-13
這層 vs 全棟・育德路・北區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（4 筆）
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本棟逐層行情（19 層）
育德路100號20樓，單價在本棟 19 個有成交的樓層中排第 8，本層 29.8 萬/坪、全棟中位 27.1 萬/坪（高 10%），本棟最高是10樓 42.1 萬/坪、最低是14樓 22.2 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 在育德路的行情水準
同樓層跨棟比較：育德路沿線的20樓共 6 筆、中位 30.1 萬/坪（四分位 29.8–32.2）；北區全區的20樓共 254 筆、中位 28 萬/坪；本址20樓 29.8 萬/坪，比同路段同樓層低 1%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
育德路全段的樓層階梯
育德路全段有成交紀錄的 20 個樓層裡，20樓中位 30.1 萬/坪排第 1 高（整條樓層階梯的中間值 26.1 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的19樓 27.4 萬/坪（相差 10%）；20樓在育德路全段屬高樓層帶（階梯最高到 20 樓），低樓層帶 23.2、中樓層帶 25.5、高樓層帶 27.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 20 樓平均每升一層約 +1.5%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 12 樓 | 26.5 | 26 | -12% |
| 13 樓 | 26.1 | 26 | -13% |
| 14 樓 | 27 | 21 | -10% |
| 15 樓 | 25.5 | 16 | -15% |
| 16 樓 | 28.4 | 14 | -6% |
| 17 樓 | 28 | 17 | -7% |
| 18 樓 | 27.9 | 12 | -7% |
| 19 樓 | 27.4 | 13 | -9% |
| 20 樓（本頁樓層） | 30.1 | 6 | — |
階梯取育德路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是育德路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
育德路 其他棟的20樓
育德路沿線共 2 棟登記過20樓成交，以下 1 棟的20樓合計 2 筆，這些棟的20樓中位單價落在 32.7～32.7 萬/坪（中間值 32.7），本址20樓 29.8 萬/坪在這 2 棟裡排第 2 高，最近一筆在 2019-11，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
育德路100號20樓 環境與風險
育德路100號20樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（20樓／本棟最高 20 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
育德路100號20樓 周邊行情
以育德路100號20樓所在位置為中心的周邊成交，同路段20樓中位 30.1 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市北區育德路100號 20樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區育德路100號 20樓（北緯 24.1578°、東經 120.6743°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育德路100號20樓成交多少？
20樓單價中位 29.8 萬/坪、總價中位 2,700 萬，共 4 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第四季。
20樓和整條育德路比起來呢？
育德路全段單價中位約 26.9 萬/坪，本址20樓高 11%；比 北區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 27.1 萬/坪，最高 10樓約 42.1 萬、最低 14樓約 22.2 萬。下方可切換各樓層。
育德路全段的20樓算高還是低？
育德路全段有成交紀錄的 20 個樓層裡，20樓中位 30.1 萬/坪排第 1 高（整條樓層階梯的中間值 26.1 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的19樓 27.4 萬/坪（相差 10%）；20樓在育德路全段屬高樓層帶（階梯最高到 20 樓），低樓層帶 23.2、中樓層帶 25.5、高樓層帶 27.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 20 樓平均每升一層約 +1.5%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。