育德路100號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-09-16～2013-05-05
12樓單價中位 25.9萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,400 萬
坪數93–131 坪
屋齡3 年
臺中市北區育德路100號12樓實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 3,400 萬（2 筆，2012-09-16～2013-05-05），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・育德路・北區
12樓本樓層25.9基準
育德路100號全棟27.1-4%
育德路全路段27.1-4%
北區全區21.2+22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/20F 2013-05-05
25.2萬/坪 總價 2,332 萬（扣車位 2,332 萬）
住宅大樓 12F/20F 2012-09-16
25.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
本棟逐層行情（19 層）
20樓4 筆 29.8萬/坪 19樓3 筆 29.5萬/坪 18樓1 筆 30.3萬/坪 17樓2 筆 30.1萬/坪 16樓2 筆 28.6萬/坪 15樓3 筆 25.4萬/坪 14樓1 筆 22.2萬/坪 13樓6 筆 27萬/坪 12樓2 筆 25.9萬/坪 11樓3 筆 30.8萬/坪 10樓2 筆 42.1萬/坪 9樓1 筆 32.1萬/坪 8樓3 筆 31.1萬/坪 7樓2 筆 24.3萬/坪 6樓1 筆 24.3萬/坪 5樓1 筆 26.9萬/坪 4樓3 筆 38.8萬/坪 3樓1 筆 23.7萬/坪 2樓1 筆 23.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育德路100號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育德路100號12樓成交多少？
12樓單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 3,400 萬，共 2 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條育德路比起來呢？
育德路全段單價中位約 27.1 萬/坪，本址12樓低 4%；比 北區全區高 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 27.1 萬/坪，最高 10樓約 42.1 萬、最低 14樓約 22.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。