梅亭街596號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2022-12-02～2024-05-21
2樓單價中位 49.4萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交4 筆
總價中位2,500 萬
坪數41–59 坪
這層 vs 全棟・梅亭街・北區
2樓本樓層49.4基準
梅亭街596號全棟56-12%
梅亭街全路段20.3+143%
北區全區21.3+132%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
梅亭街５９６號二樓之３ 2F/13F 2024-05-21
48.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,310 萬）
梅亭街５９６號二樓之１ 2F/13F 2023-03-18
49.9萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,828 萬）
梅亭街５９６號二樓之５ 2F/13F 2023-03-11
48.7萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,512 萬）
梅亭街５９６號二樓之２ 2F/13F 2022-12-02
49.4萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,403 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓2 筆 61萬/坪 12樓2 筆 61.2萬/坪 11樓2 筆 61.3萬/坪 10樓2 筆 58.5萬/坪 9樓4 筆 58.7萬/坪 8樓4 筆 56.6萬/坪 7樓4 筆 56.9萬/坪 6樓5 筆 56萬/坪 5樓4 筆 54.8萬/坪 4樓4 筆 53.6萬/坪 3樓4 筆 52.6萬/坪 2樓4 筆 49.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在梅亭街的行情水準
梅亭街 全段的2樓 17.6萬/坪 65 筆・區間 14–25
北區 全區的2樓 18.3萬/坪 2531 筆・區間 13.9–24.6
本址2樓 49.4萬/坪 4 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
梅亭街 其他棟的2樓
梅亭街沿線 32 棟登記過2樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 736 公尺
生活機能
超商全家便利商店 148 公尺
停車場嘟嘟房 163 公尺
銀行台新國際商業銀行 167 公尺
診所醫心堂中醫診所 218 公尺
嫌惡設施
市場中德市場 532 公尺
變電所中西變電所(D/S) 610 公尺
市場華美黃昏市場 736 公尺
0m368m736m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
梅亭街596號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區梅亭街596號2樓成交多少？
2樓單價中位 49.4 萬/坪、總價中位 2,500 萬，共 4 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條梅亭街比起來呢？
梅亭街全段單價中位約 20.3 萬/坪，本址2樓高 143%；比 北區全區高 132%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 56 萬/坪，最高 11樓約 61.3 萬、最低 2樓約 49.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。