90號 2樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-12-27～2021-06-02
這層 vs 全棟・路段・竹北市
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
2樓 在竹北市的行情水準
同樓層跨棟比較：竹北市全區的2樓共 3737 筆、中位 22.2 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
竹北市全區的樓層階梯
竹北市全區有成交紀錄的 31 個樓層裡，2樓中位 22.2 萬/坪排第 30 高（整條樓層階梯的中間值 25 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 35.8 萬/坪（相差 -38%）、上一層的3樓 22.4 萬/坪（相差 -1%）；2樓在竹北市全區屬低樓層帶（階梯最高到 31 樓），低樓層帶 22.4、中樓層帶 24.9、高樓層帶 25.2 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 31 樓平均每升一層約 +0.4%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 35.8 | 2652 | +61% |
| 2 樓（本頁樓層） | 22.2 | 3737 | — |
| 3 樓 | 22.4 | 4354 | +1% |
| 4 樓 | 22.1 | 4453 | 0% |
| 5 樓 | 22.5 | 4371 | +1% |
| 6 樓 | 22.6 | 4219 | +2% |
| 7 樓 | 22.8 | 4093 | +3% |
| 8 樓 | 23.2 | 3809 | +5% |
| 9 樓 | 23.4 | 3639 | +5% |
階梯取竹北市全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是竹北市全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
90號2樓 環境與風險
90號2樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（2樓／本棟最高 2 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
90號2樓 周邊行情
以90號2樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新竹縣竹北市90號 2樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新竹縣竹北市90號 2樓（北緯 24.8568°、東經 120.9922°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新竹縣竹北市90號2樓成交多少？
2樓單價中位 6.8 萬/坪、總價中位 200 萬，共 2 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第四季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 6.1 萬/坪。下方可切換各樓層。
竹北市全區的2樓算高還是低？
竹北市全區有成交紀錄的 31 個樓層裡，2樓中位 22.2 萬/坪排第 30 高（整條樓層階梯的中間值 25 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 35.8 萬/坪（相差 -38%）、上一層的3樓 22.4 萬/坪（相差 -1%）；2樓在竹北市全區屬低樓層帶（階梯最高到 31 樓），低樓層帶 22.4、中樓層帶 24.9、高樓層帶 25.2 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 31 樓平均每升一層約 +0.4%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。