62號 3樓
新北市金山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-03-21
這層 vs 全棟・路段・金山區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
3樓 在金山區的行情水準
同樓層跨棟比較：金山區全區的3樓共 240 筆、中位 11.9 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
金山區全區的樓層階梯
金山區全區有成交紀錄的 14 個樓層裡，3樓中位 11.9 萬/坪排第 13 高（整條樓層階梯的中間值 16.5 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 12.4 萬/坪（相差 -4%）、上一層的4樓 11.3 萬/坪（相差 5%）；3樓在金山區全區屬低樓層帶（階梯最高到 14 樓），低樓層帶 12.4、中樓層帶 16.5、高樓層帶 27.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 14 樓平均每升一層約 +8.4%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 14 | 165 | +18% |
| 2 樓 | 12.4 | 252 | +4% |
| 3 樓（本頁樓層） | 11.9 | 240 | — |
| 4 樓 | 11.3 | 192 | -5% |
| 5 樓 | 12.9 | 191 | +8% |
| 6 樓 | 13.3 | 136 | +12% |
| 7 樓 | 15.2 | 86 | +28% |
| 8 樓 | 19 | 35 | +60% |
| 9 樓 | 18.9 | 21 | +59% |
階梯取金山區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是金山區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
62號3樓 環境與風險
62號3樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（3樓／本棟最高 3 樓）。
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
62號3樓 周邊行情
以62號3樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市金山區62號 3樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市金山區62號 3樓（北緯 25.2205°、東經 121.6271°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市金山區62號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.7 萬/坪、總價中位 350 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 13.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
金山區全區的3樓算高還是低？
金山區全區有成交紀錄的 14 個樓層裡，3樓中位 11.9 萬/坪排第 13 高（整條樓層階梯的中間值 16.5 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的2樓 12.4 萬/坪（相差 -4%）、上一層的4樓 11.3 萬/坪（相差 5%）；3樓在金山區全區屬低樓層帶（階梯最高到 14 樓），低樓層帶 12.4、中樓層帶 16.5、高樓層帶 27.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 14 樓平均每升一層約 +8.4%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。