學 5樓
新北市淡水區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2015-07-31
這層 vs 全棟・學・淡水區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（1 筆）
5樓 在學的行情水準
同樓層跨棟比較：淡水區全區的5樓共 6108 筆、中位 22 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
淡水區全區的樓層階梯
淡水區全區有成交紀錄的 36 個樓層裡，5樓中位 22 萬/坪排第 33 高（整條樓層階梯的中間值 26.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 21.4 萬/坪（相差 3%）、上一層的6樓 23 萬/坪（相差 -4%）；5樓在淡水區全區屬中樓層帶（階梯最高到 36 樓），低樓層帶 21.6、中樓層帶 26.7、高樓層帶 46.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 36 樓平均每升一層約 +2.1%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 26.6 | 3095 | +21% |
| 2 樓 | 21.4 | 5435 | -3% |
| 3 樓 | 21.6 | 6339 | -2% |
| 4 樓 | 21.4 | 6413 | -3% |
| 5 樓（本頁樓層） | 22 | 6108 | — |
| 6 樓 | 23 | 5006 | +5% |
| 7 樓 | 23 | 4650 | +5% |
| 8 樓 | 23.1 | 4198 | +5% |
| 9 樓 | 23.1 | 4134 | +5% |
階梯取淡水區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是淡水區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
學5樓 環境與風險
學5樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（5樓／本棟最高 5 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
學5樓 周邊行情
以學5樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市淡水區學5樓成交多少？
5樓單價中位 27.5 萬/坪、總價中位 747 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
5樓和整條學比起來呢？
學全段單價中位約 27.5 萬/坪，本址5樓高 0%；比 淡水區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 27.5 萬/坪。下方可切換各樓層。
淡水區全區的5樓算高還是低？
淡水區全區有成交紀錄的 36 個樓層裡，5樓中位 22 萬/坪排第 33 高（整條樓層階梯的中間值 26.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 21.4 萬/坪（相差 3%）、上一層的6樓 23 萬/坪（相差 -4%）；5樓在淡水區全區屬中樓層帶（階梯最高到 36 樓），低樓層帶 21.6、中樓層帶 26.7、高樓層帶 46.8 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 36 樓平均每升一層約 +2.1%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。