71號 2樓
新北市板橋區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2025-05-06
這層 vs 全棟・路段・板橋區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
本棟逐層行情（2 層）
71號2樓，單價在本棟 2 個有成交的樓層中排第 2，本層 47.9 萬/坪、全棟中位 66.6 萬/坪（低 28%），本棟最高是1樓 66.6 萬/坪、最低是2樓 47.9 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 在板橋區的行情水準
同樓層跨棟比較：板橋區全區的2樓共 7083 筆、中位 37.5 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
板橋區全區的樓層階梯
板橋區全區有成交紀錄的 43 個樓層裡，2樓中位 37.5 萬/坪排第 42 高（整條樓層階梯的中間值 54.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 51.1 萬/坪（相差 -27%）、上一層的3樓 37.5 萬/坪（相差 0%）；2樓在板橋區全區屬低樓層帶（階梯最高到 43 樓），低樓層帶 37.5、中樓層帶 54.2、高樓層帶 61.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 43 樓平均每升一層約 +1.5%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 51.1 | 5319 | +36% |
| 2 樓（本頁樓層） | 37.5 | 7083 | — |
| 3 樓 | 37.5 | 8375 | +0% |
| 4 樓 | 37.8 | 8882 | +1% |
| 5 樓 | 38.6 | 6087 | +3% |
| 6 樓 | 44.3 | 3322 | +18% |
| 7 樓 | 44.8 | 3280 | +19% |
| 8 樓 | 46 | 2865 | +23% |
| 9 樓 | 45.5 | 2920 | +21% |
階梯取板橋區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是板橋區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
71號2樓 環境與風險
71號2樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（2樓／本棟最高 2 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
71號2樓 周邊行情
以71號2樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市板橋區71號 2樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市板橋區71號 2樓（北緯 25.0132°、東經 121.4543°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市板橋區71號2樓成交多少？
2樓單價中位 47.9 萬/坪、總價中位 1,351 萬，共 1 筆，低於全棟中位 28%，資料截至 2026 年第四季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 66.6 萬/坪，最高 1樓約 66.6 萬、最低 2樓約 47.9 萬。下方可切換各樓層。
板橋區全區的2樓算高還是低？
板橋區全區有成交紀錄的 43 個樓層裡，2樓中位 37.5 萬/坪排第 42 高（整條樓層階梯的中間值 54.2 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 51.1 萬/坪（相差 -27%）、上一層的3樓 37.5 萬/坪（相差 0%）；2樓在板橋區全區屬低樓層帶（階梯最高到 43 樓），低樓層帶 37.5、中樓層帶 54.2、高樓層帶 61.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 43 樓平均每升一層約 +1.5%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。