五路89號 3樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-12-09～2024-01-14
3樓單價中位 70.1萬/坪 ▲ 22% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,720 萬
坪數25 坪
屋齡2 年
新北市新店區五路89號3樓實價登錄單價中位 70.1 萬/坪、總價中位 1,720 萬（2 筆，2021-12-09～2024-01-14），高於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・五路・新店區
3樓本樓層70.1基準
五路89號全棟57.5+22%
五路全路段47.1+49%
新店區全區39.6+77%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
華廈 3F/7F 2024-01-14
70.1萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 3F/7F 2021-12-09
57.5萬/坪 總價 1,410 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五路89號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市新店區五路89號3樓成交多少？
3樓單價中位 70.1 萬/坪、總價中位 1,720 萬，共 2 筆，高於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條五路比起來呢？
五路全段單價中位約 47.1 萬/坪，本址3樓高 49%；比 新店區全區高 77%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 57.5 萬/坪，最高 2樓約 71.3 萬、最低 6樓約 52.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。