五?路31號 2樓
新北市新店區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2016-10-12
這層 vs 全棟・五?路・新店區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
2樓 在五?路的行情水準
同樓層跨棟比較：五?路沿線的2樓共 7 筆、中位 38 萬/坪（四分位 36.2–40.6）；新店區全區的2樓共 5285 筆、中位 34.6 萬/坪；本址2樓 38 萬/坪，比同路段同樓層高 0%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
五?路全段的樓層階梯
五?路全段有成交紀錄的 5 個樓層裡，2樓中位 38 萬/坪排第 1 高（整條樓層階梯的中間值 35.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 35.1 萬/坪（相差 8%）、上一層的3樓 30.8 萬/坪（相差 23%）；2樓在五?路全段屬低樓層帶（階梯最高到 5 樓），低樓層帶 35.1、中樓層帶 37.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 5 樓平均每升一層約 -0.8%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 35.1 | 11 | -8% |
| 2 樓（本頁樓層） | 38 | 7 | — |
| 3 樓 | 30.8 | 16 | -19% |
| 4 樓 | 35.7 | 6 | -6% |
| 5 樓 | 37.1 | 5 | -2% |
階梯取五?路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是五?路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
五?路 其他棟的2樓
五?路沿線共 4 棟登記過2樓成交，以下 3 棟的2樓合計 4 筆，這些棟的2樓中位單價落在 36.2～41.1 萬/坪（中間值 40.6），本址2樓 38 萬/坪在這 4 棟裡排第 3 高，最近一筆在 2018-06，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
五?路31號2樓 環境與風險
五?路31號2樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（2樓／本棟最高 2 樓）。
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
五?路31號2樓 周邊行情
以五?路31號2樓所在位置為中心的周邊成交，同路段2樓中位 38 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市新店區五?路31號2樓成交多少？
2樓單價中位 38 萬/坪、總價中位 1,350 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
2樓和整條五?路比起來呢？
五?路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址2樓高 5%；比 新店區全區低 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 38 萬/坪。下方可切換各樓層。
五?路全段的2樓算高還是低？
五?路全段有成交紀錄的 5 個樓層裡，2樓中位 38 萬/坪排第 1 高（整條樓層階梯的中間值 35.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 35.1 萬/坪（相差 8%）、上一層的3樓 30.8 萬/坪（相差 23%）；2樓在五?路全段屬低樓層帶（階梯最高到 5 樓），低樓層帶 35.1、中樓層帶 37.1 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 5 樓平均每升一層約 -0.8%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。